第一千零三十六章、不上为上
绕了下路，南易来到一家挂着“Couples”英文招牌的花店。褠
走进店里，店员给南易送上了一个职业性的微笑，南易点头回应，然后在花样丛前故作举棋不定。
店员见状，来到南易身前，“先生，需不需要我为你提供参考意见？”
“好啊，我要去赴一个女性的约会，我和她只见过一面，不是生意往来，也不是要追求她，或许以后我和她会成为伙伴，你觉得送什么花合适？”
店员指着花样丛中的其中一捧说道：“先生我建议你送粉色百合，百合象征着清纯、高雅，粉色给人温柔的感觉，用来送给刚认识的女生不仅不显突兀，还诚意十足，是建立良好第一印象的好选择。”
店员语速不疾不徐，语调清新柔和，听着让人觉得很舒服。
“好，我就要粉色百合。”
“好的，先生请稍等，我去为你制作。”店员说着，就走到一边为南易新作花束。褠
南易站在那里，开始审视花店的细微之处。
Couples其实是牛郎织女花卉的门店，与好心公司的巧克力品牌名称重叠，这样方便两家企业在营销上相互促进。
怀清研究所证明其作用之后，童真研究所、好人研究所和铁男研究所相继组建，分别针对儿童、男买单女享用、男性消费心理展开研究，其中好人研究所的研究成果会被牛郎织女花卉采用，反之，牛郎织女花卉为好人研究所提供研究样本。
有的顾客喜欢把自己代入上帝视角，就喜欢店员一直跟随、鞍前马后，有的顾客却不喜欢店员太过热情，最好能让自己安静地挑选商品，等有需要的时候，店员再出现，买或不买都能保持从容，没有压迫感。
刚才店员采取的是好人研究所总结出来的“边界营销法”，精髓就是与顾客保持最合适的距离与温度，在冷漠和热情过度之间找到一个临界点。
好不好使还不清楚，目前尚处于收集试验数据阶段，之后还要进行再总结、提炼、改良、迭代，并制定出一套科学严谨的快速学习方法。
趁着等待的空隙，南易的脑子里过了一遍牛郎织女花卉递交上来的发展规划报告，审视、推敲、查漏补缺。褠
其实对南氏而言，南易的大脑作用已经越来越小，优中择优的人才不是吃干饭的，南易能想到的，他们也能想到，南易想不到的，他们依然能想到，他需要做的就是保持心如止水、不动如山，对待南氏的问题永远保持客观，尽可能不带主观情绪做出正确决定。
店员扎好花束，来到南易身边，“先生，你的花好了。”
“谢谢。”
付过钱，南易再次扫一眼花店，捧着花回到车里。
二十几分钟后，南易站在厂洼一户民居的门前，伸手叩响。
一息的工夫，屋内响起高跟鞋敲击地面的声音，从九点半方向过来，三四息之间，声音在门后停止，嘎吱一声，大门洞开，穿着一身粉红色睡裙、兜着围裙的邱曼出现在南易的视线里。
“房子隔音不好，之前洗过澡，裙内疑似真空，睡裙配高跟，许辉这娘儿们到底说老子哪变态……”褠
伴随着几个念头在南易脑中一闪而过，他手里的鲜花递到了邱曼心口处，嘴里的话及时赶到，“邱小姐，送给你。”
邱曼惊喜地接过花，凑在鼻尖闻了闻，陶醉一会后说道：“南先生，谢谢，这是我第一次收到鲜花。”
“我很荣幸能成为邱小姐的第一次。”南易故作暧昧地说了一句，紧接着又忙不迭解释：“不要误会，我指的是第一个送花人。”
邱曼脸现娇羞，忸怩地说道：“我没有误会，南先生请进。”
南易从邱曼让开的门洞走进室内，首先入眼的是一张从靠墙的位置被挪到正中间的饭桌，桌面披着餐布，很可能是新买的，桌上还摆着一瓶红酒，不是南易熟悉的酒庄出品，桌边有两张很多家庭都有的红色面折叠椅，很新。
目光穿过饭桌，可以看见一张红色的双人沙发，位置摆得有点别扭，生生把抄近道斜线进入卧室的路给堵死，不得不严格按照倒“L”形行进，沙发之上有一块照片拼盘，大小不一十来张照片，虽然穿戴都不同，但看得出来其中六张是近期同一时间的产物，属于艺术照的范畴。
如此种种，让南易得出结论——房间没有烟火气，之前许久没有住人，室内刚刚经过精心布置，一股小成本、没有配角的好片布景味很浓，还有邱曼的手头极可能不宽裕，因为屋内还有高档的廉价味。褠
一通观察下来，南易转过身，搂住邱曼，“小曼，房间布置得很温馨，我们会有一个美妙的夜晚。”
感受到南易身上传递过来的温度，邱曼浑身一颤，听到南易嘴里的话，战栗消失，眼底溢满坚定。
“南先……”
“叫我老公、亲爱的、死鬼、爸爸都可以，就是别叫我南先生。”南易的手在邱曼的手臂上摩挲，上快，下慢，节奏多变。
邱曼闻言，身子一僵，心里天人交战，“王八蛋，那天看着还有人样，现在又这么猴急，有钱的男人就没有一个好东西？”
不过想着自己的人生目标，邱曼心里一横，一咬牙，正准备羞中带怯地喊出估计是对方最喜欢的“爸爸”，蓦然，倚靠的力量消失，搂着自己的大手抽离。
“？？？”褠
邱曼一头雾水的转脸看着已经站到一尺之外的南易。
南易和迷茫的邱曼对视了一会，温和地说道：“换身衣服，我在楼下等你，不要忘记关火。”
说完，南易麻利地走人。
邱曼的脑子里三瓶新浆糊冲刷着之前的半瓶旧浆糊，越来越糊。
“这个男人为什么不按常理出牌？”
“他到底要干什么？”
迷糊中，她换了一套衣服，去厨房关上火，下楼来到南易的车前，凝视着车窗上的单向膜，企图把里面的南易看透。褠
“邱小姐，这边。”
车的另一边，天仙已经打开后座车门等着。
邱曼走到另一边坐进车里，看了一眼南易手里被桎梏的萤火虫，“南先生，我不懂。”
打开车窗，把萤火虫放飞，南易努努嘴，示意已经坐回副驾驶的天仙，“身高171公分，三围84、61、86，黄金比例，天仙，给小曼展示一下你的脸，让她自惭形秽。”
“南生，我不靠脸吃饭。”天仙头也不回地说道。
南易把自己满脸的严肃亮给邱曼，“我的保镖，有性格吧？”
邱曼嗔怒，“南先生，你到底想干什么？”褠
“和你共进晚餐，走了。”
在旺德福买了一堆吃的，虎崽又把车开去近郊安静的一隅。
吃的分一分，虎崽和天仙去刚需那边，南易从后备厢里拿了野餐垫，挑了块地方一铺，一张野餐桌弄好了。
南易从塑料袋里拿出一杯可乐、一个汉堡递给邱曼，又拿起另一个汉堡往嘴里送了一口，等咽下，吸两口可乐，继而把手里的吃食放下，双手拍搓掉汉堡碎屑，“我这人从内心深处就认同男女平等，并不觉得一个男人和一个女人发生肉体关系就对女人有所亏欠，需要给女人什么补偿。
这么做，就是对女性最大的侮辱，从根子上否定女性追求平等之权益，所以，你想从我这里得到什么不需要通过类似献祭的方式，可以直接坐下来边吃边谈，有如我们现在这样。”
“你是菩萨，我要什么你就给？”邱曼讥讽道。
南易摇头，“不，你应该把我比作撒旦，只有等价交换，没有单方面付出。”褠
邱曼自嘲，“我除了身体，还有其他可以用来交易吗？我的名气？”
“你目前所具备的名气还有你的野心，都是你的资本，而我恰好有能力把你的名气和野心结合提炼，把你推到更高的高度，只要你听话，财富、声望唾手可得。”
“听话？给你当交际花，你不睡我，把我送给别人睡？”
南易乐呵呵地说道：“给你举个例子：我让你去找一只小白兔，你可以去抓，也可以去买，但不可以去偷去抢，一切我认可的方式之内，只要你把小白兔交给我，你就可以拿到匹配你创造出的价值的报酬。
所以，你是不是交际花，你要不要陪别人睡，取决于你自己，我只要我想要的，仅此而已。
我之所以让你听话，是因为你不是我的第一个交易对象，如何在你我之间取得一个平衡点我已经有丰富的实战经验，也有了一套行之有效的成熟合作模式，前期你按照我说的做可以少走很多弯路，对我而言，可以节约无效成本的支出。
简单地说，我希望你帮我赚钱，然后支付你报酬，想不想我对你的价值评估？”褠
“请讲，我想知道。”
“很好，语气平和，冷静得很快，我没看错你。”南易赞赏一句，然后伸出左手，把手指撑开，“只要你按照我说的去做，十年，最多十五年，你最少可以拿到这个数，听清楚了，我说的是保底，单位是亿。”
“五亿？”
邱曼大声惊呼，声音大到刺破苍穹。
“对，人民币，不是某一种不值钱的货币。”南易说着，招了招手，天仙见状，送了个信封过来，南易接过，反手递给邱曼，“打开看看吧。”
咕嘟一声，邱曼把抵在门牙上的小心脏吞了回去，拿起鼓囊囊的信封，打开，从里面抽出一沓旅行支票还有一张纸条，感受着厚度，看着支票上面的三个零，刚回到原位的小心脏又往上爬。
五亿是红口白牙，五万美元的旅行支票却已然在她手里握着，她又怎么可能不激动。褠
“我建议你看看纸条。”
经南易提醒，邱曼的目光才移到纸条上，是一个地址，位于曼哈顿上城区哈勒姆的高档公寓。
南易的旁白适时响起，“五万美元是我给你的见面礼，无论我们的交易是否达成，你都可以无条件拿走。公寓是为了达成交易之后的你准备的住所，不大，270个平方，精装修，各种电器一应俱全，都是选的最好的产品。
一个保姆、一个司机兼保镖，由你自行聘请，薪水由我承担；第五大道上几个大品牌服饰的充值会员卡已经放在书房的书桌抽屉里，一共7张，每个季度会往每张卡里充值2万美元；
在维尔银行，已经有一张额度5000美元的信用卡等着你去激活，你可以按月慢慢花，也可以一次性把整年的60000美元花完。
这些就是你初始可以享受到的待遇，第一年算是实习期，你没有薪水；第二年，如果我没有把你踢走，你在享受更高级别的待遇之外，薪水不会低于100万美元；
第三年，我不再给你发薪水，你会从红利里面分走一块，你我的关系也从上下级变成合作伙伴关系，你有权利随时终止我们之间的合作关系。褠
当然，前提是你不能给我留下一副烂摊子，如果是那样，我不可能放你走，一定会留下你把所有手尾都处理干净。
好了，你可以考虑是不是要和我谈交易细节了，给你一句忠告，不要被眼前的东西冲昏了头脑，仔细冷静地考虑，我不会做亏本生意，付出这么多，肯定要让你为我创造出呈几何倍的价值，你是我的利益制造机，不是情人。”
邱曼没怎么考虑就把事情推进到谈细节的环节，没办法，南易给的实在太多，仅仅五万美元的见面礼就可以从她这里换走不少东西，何况后面还有可以想象期盼的五亿。
细节自然不需要南易亲自谈，两人把交易暂时放下，开始交心。
“你这次回国是为了离婚吧？”
“是。”
“离了？”褠
“离了。”
“那真要恭喜你前夫逃出苦海。”
“我是苦海？”
“不，十八层地狱。既然你已经单身，有没有兴趣陪我去国际庄玩一天，我们可以找个地方没羞没臊地打一场友谊赛。”
“是交易的一部分吗？”
“不涉及交易，完全割裂。”
“没兴趣。”褠
南易撩起T恤的衣摆，拍了拍自己的腰，“看到没有，公狗腰，你就不动心？”
“如果你强硬要求，我可以答应。”
“嘁，蝌蚪上绣青蛙，秀你妈，心机真深，明明馋我的身体，还要我给你立牌坊。”
“南先生，你的公狗腰在我眼里一文不值。”
“嚯，活学活用啊，生女当如邱曼。”
“你占我便宜。”
……褠
两人聊了好久，南易回到老洋房的时候快到十一点。
刘贞还没睡，南易一靠近，她立马发飙，“满身香水味，姓南的，你太过分了。”
“得了，老夫老妻了，我是什么人你清楚得很，不要借题发挥。”南易脱掉T恤扔到茶几上，顺手收掉刘贞放在大腿上的果盒，“这么晚了少吃点，胖瘦我可以不在意，你要在意自己的身体，小心三高。”
“说的比唱的还好听，上次你就嫌弃我的游泳圈。”刘贞撇嘴道。
“上次是上次，现在看习惯了，就那样吧。我打算把左边的这套也买下来，改造成诊所，派驻一个医生和一个护士，专门为你服务。”
“我又不是七老八十，需要这样吗？”刘贞心甜嘴硬。
“谁让你管不住嘴，以后三天一小检，俩月一大检，你掉根毛都要记在医疗档案上。”褠
“去你的。”
两天后，邱曼出现在哈勒姆的公寓里，看着明亮宽敞的客厅，各种高档家具、家电一应俱全，她不由欢呼，在客厅里蹦跶一阵，然后在公寓的各个角落巡视起来。
在书房，她找到了南易说的充值会员卡。
在衣帽间，她发现一排衣服，梳妆镜上还粘着一张便签，上面写着“一搂知三围”，兴奋地拿起衣服一件件比画，等过完试衣瘾，她又去打开一个抽屉，里面躺着密集的各式胸针，把玩一会，又打开另个抽屉，里面整齐地排列着三排各式手表。
邱曼拿起一只戴在手腕上，欣赏一会又换另外一只，每只手表都被她临幸一遍，不偏不倚。
在卧室，她在梳妆台的镜子上又发现一张便签，上面写着一个电话号码，还有一行字“造型师，她会给你提供造型设计和化妆品推荐服务，打给她”。
“太贴心了，公狗腰，早知道答应你了。”褠
邱曼会心一笑，又去探寻了健身房、卫生间，最后来到厨房，目光被占据了一面墙的四开门冰箱吸引，打开冰箱，水果、蔬菜、奶制品、饮料酒水等一应俱全，每一片区域都有一张便签，详细注明保质期等需要注意的细节。
邱曼的手指从每一样吃食上划过，有一大半她都不认识，但看外包装应该都是高档品，此时，她的喜悦充盈着浑身每一个毛孔，她庆幸自己答应了南易的交易。
公寓楼下，范红豆坐在车里嘀咕：“由俭入奢易，由奢入俭难，攻心为上，干爹，这个女人被你算得死死的。”
范红豆在车里坐了一个多小时，等她觉得邱曼差不多该从震撼中清醒的时候，她下车走向公寓的电梯井。
南易这边，休假一结束，他就给袁天梵发了封邮件，让其注册一家堂前燕的全内资子公司“东轻国际”，注册地奉天。接着，他把龙卉卿叫到京城，听对方讲述当年她在传销组织的经历，以及复述“导师”的课程内容。
说起来是两件事，其实一天就搞定了，龙卉卿也忙，当天飞走。
过了一天，南易给王振打了个电话，告知对方他有时间给王烁迭当参谋了，摩托车的事情再拖拖，还要等一个人过来一起谈。褠
约好晚上在静茶馆见面，南易又给房翀打了个电话，让对方晚上跟他一起去。
南易是个无利不起早的玩意，他之所以对八竿子打不着的王烁迭这么上心，是因为嗅到钱的味道，王烁迭一个房地产公司老板，要找他参谋的事多半和房地产有关，正好可以和传承房产中介对接一下。
无关也没事，来个迂回，先让房翀和对方交个朋友。房产中介嘛，二手房的业务要做，新楼盘的业务更要做，多认识几个房地产老板没坏处。
整个传承公司来说，最有希望实现巨额盈利的只有房产中介这块业务，将来可能需要这块贴补其他业务线，南易不得不多上心。
白天一晃而过，晚上，南易和房翀在一起吃饭，南易把一些适合在这个时间节点说的话告诉了房翀。
“房翀，房产中介是一个比较特殊的行当，它的门槛低，只要是个人弄个门面就能干，对传承来说，不远的将来，肯定要面临人才不断流失的局面，所以，人力资源管理非常重要，一定要注重人才梯队的建设。
一家门店的店长，筛选机制主要取决于销售能力，而不是管理能力，如果销冠不能坐上店长的位子，肯定在店里待不长，为了业务量考虑，只能是两害相权取其轻。褠
升迁到店长看销售能力，但是店长升迁到区域经理就不是了，必须同时具备很强的销售能力和管理能力，而管理能力的一个重要评估标准就是在其担任店长期间，有没有带出一个最好是两个储备店长。”
“南爷，这恐怕有点强人所难，谁会乐意给自己培养竞争对手，别到时候自己没升上去，竞争对手倒升上去了。”
南易颔首，“你说得很有道理，这的确是每个店长都会担心的问题，但是处在你的位子来说，下面良性竞争有利于整个团队保持活力和竞争力，你需要在店长、区域经理，乃至将来的大片区经理和你自己之间找到一个平衡点。”
房翀蹙了蹙眉，“南爷，这也太难了，我在房管所学到的管理、斗争经验好像没什么用，公家单位耗得起，我们私企耗不起。”
“所以说啊，你得学，人力资源、企业管理，还有咱老祖宗传下来的这计那阴阳、厚黑都得学，店长这个环节太重要了，只有销售能力没有管理能力的店长升上去只会引起管理紊乱；
可要是不升，大概率会走人，如果是自己单干还好，要是跳槽到竞争对手那里，我们就会面临此消彼长的局面，在未来的竞争当中，没准我们会因此吃大亏。”
虽说1995年的当下，全国的房产中介寥寥无几，可这个行业太容易复制，今天没有对手，到了明天后天，对手有可能如同雨后春笋般冒出来，传承房产中介很有必要建立一个良好的内部竞争机制。褠
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