第424章 创业和守业 （三更）

　　“前些年咱们一直都是在创业，现在我们的公司模式也需要稍作转变了，反正咱们现在不缺小钱，那就改为守业，并努力让公司更赚钱吧！”

　　林子耽接过Andrew递给他的午餐，对两个合伙人说出了自己现阶段的想法。

　　“Daniel说的是，以前老想着创新挣钱，现在咱们的公司经历了疫情之后能够顽强地生存下来，也多亏了我们之前的深谋远虑。

　　现在虽然说每个项目都有钱赚，但不能再和Easyrent  一样，只为了套现就把养大的孩子一个个卖掉。

　　咱们确实得想办法在现有的项目上去创新，然后在盈利的基础上，让利润空间最大化了！”

　　楚风一边吃，一边赞同地道。

　　三个人还是像公司成立之初一样相互之间直言不讳，Andrew现在已经完全能够听懂他们的中文，只是在表达自己的时候还是要用英语。

　　尽管原本四个人的创业团队走到现在只剩下三个，但好在现在的三个人都比较踏实。

　　  Andrew是典型的老外思维，不管赚多少钱，都不会像华人一样存起来，他也是四个人中最懂的享受的一个。

　　每年的假期，他都会带着家人四处旅游，迄今为止已经去了世界上30多个国家。

　　受Andrew的影响，楚风这两年也独自游历了不少国家和地方。

　　正所谓行万里路，读万卷书，Andrew和楚风的眼界也随着经常走出去，而变得更具有前瞻性。

　　大家都不是拘泥于蝇头小利的人，所以三个人这几年的合作格外的得心应手。

　　很多最早跟着他们创业的员工，经过一轮轮地培训进修和提拔，早已从技术岗位走向了管理岗位。

　　再加上林子耽因为不直接参与管理，Andrew的美式管理和楚风的多元管理模式让整个公司的工作氛围都比较轻松。

　　“唉，对了，你来的路上不是跟我讲有什么事情要找我？”

　　吃完饭之后，三个人又讨论了一下公司现阶段的各种重要事项之后，楚风便去忙自己的事情了。

　　  Andrew放下手里的饭盒，终于想起来林子耽来之前给他打的那个电话。

　　“哦，是这样的，我最近跟Jimmy和约瑟夫看中了一个互联网的投资项目，想跟你咨询一下……”

　　林子耽接着把自己认为可能会产生纠纷的地方跟Andrew说了说。

　　“这种情况的话，他们应该是使用了一种特别的优化模式。这个在行业内叫做SEO优化。事实上并没有那么简单。除了要在制作上花更多心思外，还要有长期的优化打算。

　　比如说做更多的友情链接，在标签上都加上标题，为首页做更多的反向链接，常更新网站，有更多的点击量等。”

　　“那他们这样做会不会违反什么行业规则呢？”林子耽一针见血地道。

　　“怎么说呢！只要古歌自己不出来整治他们，或者是古歌不推出自己的收费推广模式，他们就没有什么问题。

　　但现在这种靠植入广告赚取暴利的行业多不胜数，他们也不过是其中之一罢了。

　　比如你们用的那个wechat，里面的任何一个程序都是软件开发商获利的手段，但还是有很多人有意无意地会点进去！

　　我觉得这公司的盈利模式倒不会有什么问题，但是我觉得他们这种能够让网页常年置顶的技术倒是最值得投资的部分！”

　　  Andrew头头是道地帮林子耽分析了大半个小时，结论是可以投资，当然赚了钱就走的投资模式也更保险。

　　从网络公司出来之后，林子耽就直接回家了，他的时差还没倒过来，尽管他正直壮年，但良好的休息依然十分必要。

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　　这段时间五家泡面店都是小安和李曼蕊在帮忙打理，虽然说林子耽回去了一个多月，但完全不影响餐馆的收益，只是里面的一些促销活动稍有不同。

　　之前Emma偶尔会上一些甜点作为优惠，时间久了大家对这些并不是那么在意，更多人在意的是积分卡或者满就送的活动，所以他们回国的时间小安十分注重优惠活动的推广。

　　至于超市那边，地产公司和那家倒闭超市的房东也谈的差不多了，已经做好了过户的准备，林子耽回来立即跟房东和律师约了时间。

　　这个房东也是聪明，给足了杨凡他们翻盘的机会，可惜卫生局那边他们无论如何都搞不定，加上这是他们第一次做超市，许多该规避的和不该规避的方面太没有经验。

　　即便卫生局给了他们整改的时间，他们也没能把握住机会，最后卫生局只能把他们给关掉了。

　　那次跟杨凡和吴君豪见面之后，林子耽便让手下的人放手去做，除了地产公司这边，也找了其他人上前报价，但报价远低于他们公司的报价。

　　最后房东一看疫情影响下各个企业形势都不是很好，房地产行业也是一片寒冬，他这地方空一天就损失一天，索性一把手卖掉还落得清净。

　　虽然地产公司这几年来主要做自己手上的房产租赁业务，但多多少少还是有一些过往的老客户从他们手上购买房产，但是自从疫情以来，整个房产市场都受到了冲击。

　　林子耽当初裁员的策略正好给地产公司减了负，在其他地产公司都受损严重的情况下，林子耽这边只在租金收取这一块儿遇到一些麻烦，但好在大部分都是自己的房产，所以并没有产生太多纠纷。

　　西元2019年的米国房地产市场一直是低利率、高需求和供应不足的市场境况，所以当年的房产市场一片欣欣向荣，房价也飙升到历年来的新高。

　　有专家甚至预测过，到西元2020年9月，房价将上涨5.6%，高于我们2019年的3.5%的涨幅。

　　早些时候也有经济学家预测，2009年以来米国经济持续扩张，扩张时间已经创下美国史上第二长的纪录，而这个荣景有可能在西元2020年结束。

　　只是没有哪个专家预测过大规模新冠流行病的发生，因此，随着疫情造成的经济大衰退，失业人口增多等各种原因，西元2020年的房地产市场果然是溃不成军。

　　不仅仅是地产行业，酒店、休闲娱乐业和零售业裁员情况最为严重，制造业和能源业也出现大幅裁员。

　　零售业，金融业，银行信贷行业的亏损也是十分的严重，尽管美联储不断调整存款准备金率，并对一级信贷利率进行降息调整，以帮助满足家庭和企业信贷需求。

　　虽然美联储有意缓解金融市场紧张情绪，但结果却一度适得其反，导致投资者的担忧从疫情本身演变为对经济危机的恐慌。

　　有专家指出米国经济走势很大程度上取决于能否成功遏制疫情，以及疫情会否出现反复。

　　哈佛大学研究人员的一项新研究显示，在最严重的这波疫情过去之后，疫情可能会周期性地在冬季和春季暴发，现有的保持社交距离的措施至少要延长至2022年。

　　眼看着整个米国的房市从2019年的高涨再次跌落谷底，林子耽便又一次兴起了抄底买房的兴趣。

　　而这一次他的着眼点除了那些受疫情影响的商铺，更多的还是中高端的住宅，而且范围主要放眼纽约周边郊区。

　　


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