第四百三十三章：房地产
时光如梭，过得很快。
牛大汉等了三个多月都没有找到项目。
距离高考也越来越近，莉莉和笑笑即将毕业。
而他还是拿不出车房和二十万彩礼。
当初桂琴可是说过，想要跟莉莉恋爱，必须有车有房，还要二十万彩礼。
牛大汉准备稳中求进，先去江城买套别墅，再跟莉莉商量，看看桂琴是什么意见。
他专门挑了周末休息，到云天别墅寻找房子。
售楼中心。
一个面容姣好的售楼小姐正侃侃而谈：“帅哥，我们的云天别墅都是好房子，肯定是豪宅啊！您是要复式楼还是套间？”
牛大汉望着一座座模型，走到别墅区说：“我想看看别墅。”
“别墅？”售楼小姐将他上下打量，笑着说：“我们的别墅基本都是两百万起步。”
牛大汉可没有全款。
他看着一座座模型，询问道：“能不一次性给吗？”
“当然可以，我们这个都不是现房，交房也要两年之后哦。”售楼小姐伸出小手，指着一栋模型说：“如果是您买着住，确实真要别墅，我建议您买这几套。”
“为什么？”牛大汉更喜欢另外的几栋，光看模型的设计都比那些要好。
售楼小姐微微一笑：“您有没有听过学区房呀？这个就是我们的学区房哦。”
“学区房？”牛大汉摇头：“不是很了解，学区房干什么的？”
“是这样的，学区房是今年才刚刚出来的。”售楼小姐详细介绍：“就是您还这么年轻，买了这套房，以后的孩子读书就不用愁啦，一个是可以直接去学校读书，不用考试竞争，第二个是您陪读也方便，有孩子的人一般都很清楚，尤其是小孩子读小学，还很小的时候，上下接送都不方便，最好就在学校旁边。我们这边的房子周围就准备修小学哦。”
“小学吗？”牛大汉没什么概念。
售楼小姐又说：“当然我说的学区不止小学，买这套房，孩子也有直属初中可读，到时候又能升高中，真的很划算帅哥。”
牛大汉点点头：“行吧，我再多看两家。”
江城的别墅区可不止一家。
售楼小姐也不多言。
牛大汉走出大门，手机铃声便叮铃作响。
他发现是一个陌生号码。
“喂？哪位？”
“我啊，牛老板，王老五。”
牛大汉一愣：“怎么了？”
王老五喘气道：“上次吃饭听说你最近准备买房子，还是买别墅对吗？”
“是啊！我现在刚好在江城看房子，准备看几个楼盘，怎么了？”牛大汉奇怪。
王老五道：“你在县里做生意，到江城买房子干嘛？”
“我买肯定有我的道理，你想说什么？”牛大汉走到树下抽烟。
王老五蛊惑道：“牛老板，我准备跟你谈比买卖。”
“什么买卖？”
原来王老五在县里面买过一块宅基地，面积颇大，当初也是为了在县里定居，只可惜宅基地的周围很是荒凉，没有多少基础建设，住在那里也不方便。
牛桂英不喜欢住在太清净的地方，于是跟他在花鸟市场又租下门店，一直都没去老房子居住。
十几年过去，那里早已经破破烂烂，再想入住必须得重新修缮。
王老五笑道：“牛老板，你去买别墅还不如在县里自己建别墅，你说对吗？”
“哪个地方啊？”
“花鸟市场过去，接近西郊，其实还没到西郊。”王老五精明道：“你跟我们不一样啊，在哪都不怕，到时候买辆车子还不是很方便吗？回梨花村方便，从西郊的别墅到客运站也不麻烦。”
牛大汉哼道：“你那破地方能值几个钱？我的别墅修在那里，不干脆住庙里去？”
王老五谄媚道：“牛老板，你别看我那里破，最近听说要被规划成学校呢！人多还是多啊，热闹。”
牛大汉大致清楚，那个初中刚刚修建没有多久，也不知道为什么会修在那里，但是附近的村子却没有价值，因为据说楼盘是往南郊开发，西郊这边都是空着。
王老五也心知肚明，只顾道：“拆迁肯定不可能，但是人多还是多啊。”
“除了学生有什么用？而且还只是一个学校！”牛大汉突然想起售楼小姐说的学区房概念。
这个时候根本没人提过，他也是刚刚听说。
云天别墅甚至没有大肆宣扬，只是拿稀有、昂贵的别墅试水。
王老五也想不到学校跟房子能有什么联系，只顾说：“反正没你讲得那么荒凉吧，我急着用钱才卖，牛老板，帮个忙吧？”
牛大汉皱着眉，转首望了眼云天别墅，隐约觉得是一个发财的机会。
一套房子可得十几万呢！尤其是房价越来越贵。
他也没有马上拒绝，拖延道：“你说的地方我要回去看看再说，现在说这些有点早，等我看完江城的别墅再说。”
“那您可千万忍着手别买啊！多看看有好处。”王老五担忧道：“我这里看完了，对比下，到底是自己修一栋舒服，还是江城买......”
“可以。”牛大汉挂断电话。
紧接着，他专门走了几个售楼中心，并且询问学区房的事情。
五个有四个都摇头不懂。
“什么是学区房？在里面上课的房子？”
“你说的我没听过，好像云天那边的别墅在搞这些，弄不懂他们。”
“我们就帮老板卖，老板修什么房子我们卖什么。”
牛大汉也总算肯定，学区房是有人在做概念，就跟当初的民宿一样，只不过民宿没有冒泡，大概是以失败告终。
不知道学区房能不能成功，以云天别墅听来的介绍，只要跟学习挂钩，指不定能热卖才对。
如果学区房大受欢迎.......
牛大汉觉得王老五的地皮绝对得涨价几倍不止。
即便如此，他仍旧看得不是非常清楚，问题都想不透彻，毕竟隔行如隔山。
房地产涉及太多的东西，一套房子有多少利润？要怎么去修，怎么去卖，要不要办特殊证件？
他全都弄不明白。
只是从几个售楼中心的人员配置可以推断出来，里面的利润绝对不会比炸鸡低，比牛头山公馆也只多不少。
这绝对是赚大钱的行业！
——内容来自【咪咕阅读】
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