第101章 作坊确立
陈牙人做中人几十年，听人教诲过无数次在商言商，向来以契约诺言为准，今日终于见识到一个最为标杆的案例。
祝明月怕房主年纪大意外去世，遗产纠纷两个儿子不认账，到时自己的投资打水漂。
“我去和房主聊聊。”
陈牙人将祝明月的要求说的更简单些，意思是她看上这块地方，想买下来，但一时钱不凑手，打算三年后再过户。在这之前愿意租赁，每月给付租金。
反而是最后一条让两个儿子参与叫房主十分抗拒，他意识到这背后的“险恶用心”，父母在子女无私财，两小子万一以后心野了怎么办？
房主晓得祝明月顾虑，但人家不理解他一个老父亲的心。
祝明月自无不可，只委托陈牙人继续寻找房源，大不了她们在家里生产，专门租间小铺子售卖，只是生产销售规模都会受到影响，不得不收缩。
祝明月：“你们回家，还是去酒楼帮忙？”
走了一天，林婉婉筋疲力尽，“回家。”
戚兰娘点点头，出来一天，家里的活还没做完。
李匠人眼见到手的活计飞了，又能怎么办呢，回酒楼继续修修补补吧。
两边分别的时候，祝明月突然想起一件事，直直地看着林婉婉，“我们的猫猫狗狗呢？”抛却宠物属性，狗看家护院猫驱鼠捕鼠，比男人有用多了。
最近发生太多事，林婉婉险些忘了，猛拍额头，立下军令状。“祝总放心，保证三天内让你见到忠诚的猫狗军团。”
房主回去见到两个“不孝子”气不打一处来，老妻只追问道：“房子租出去了吗？”
房主：“不是租，是要买。”只是先租后买。
老妻：“价钱没谈拢？”
这倒不是，未来按照市价来，做猫腻的地方极少。房主：“他们要两个孽子一块过去。”然后细细将祝明月的条件说出来。
老妻一听就知道人家是诚心要买，只是把日子挪后。正因如此，怕日后纠纷才要求带上儿子。如果时间不是三年而是十年，只怕连孙子都要带上。
那块地既不能用又不能赚来吃喝，砸手里十来年。说来家资不菲，实际日用还不如寻常小户家。不如先收点租子，三年后卖出去还能得一大笔钱财。
老妻：“这有什么，无非让儿子去一趟。家里有我俩在，翻不了天去。”知道家里未来有这一笔进账在，儿子儿媳日后都会更有孝心点。
道理是这个道理，房主只是过不了这个槛。好不容易被老妻说通，把两个儿子找来。
大儿子一听喜不自胜，他是长子，日后家业大部分都是要落在他手里头的。
次子亦是心热，不知自己日后能从这租金和卖房卖地的款项里分得多少份额。
房主：“我光知道他们是住在坊里的，却不知住在哪里？”
老妻拉住他，“天色晚了，不如明天再去寻陈牙人从中说和。”
次日一早，房主带着两个儿子到牙行寻陈牙人。
陈牙人猜到他们的来意，“我替祝娘子撮合好几桩生意，就没有听哪个人事后后悔的。”听说他们和柳家相处十分和睦。“只能先去递句话，人家要不要也说不准。”
将人带到春风得意楼外，早在华天楼时期作为东市一大酒楼，内行心照不宣的知道生意差，但论外形规模还是很能唬人的。
房主：“祝娘子在这里做活？”
陈牙人：“她是东家。”
房主怀疑祝明月是不是把资金全投在大酒楼，才一时凑不出钱买自己的地。
祝明月见陈牙人来了，“昨天的房主改主意了？”
陈牙人：“你的条件他都答应，租金也愿意再降降。”第一次没有坚持到底，第二次肯定要退一步。
祝明月不方便带着陈牙人去后厨，便吩咐姜永嘉：“姜掌柜，麻烦你把段晓棠还有李师傅周师傅叫过来，跟我出去一趟。”
故地再重游，祝明月验过房主手里的地契无误，房契因为当初只开了一个头自然是没有的。
本来条件便苛刻，祝明月也不愿意多此一举，查验两个儿子的户籍，只看长相就是一家人。
祝明月爽快在契约上签字，房主一家虽然对她一个女人出面心底略有微词，但从始至终都是她领头，气势又强胜。看在钱的面上，他们也不多话。
日后过户是按照当时的房价地价来算，想必还会再往上涨一涨。
送走房主一家，祝明月对陈牙人道：“到时过户还需要你来做中人。”
无论出于利益还是交情陈牙人都一口答应：“没问题。”
陈牙人走了，祝明月对李匠人道：“李师傅，临街的两边各砌上一排房做铺面，能做几间？”
这块地是长方形的，窄的一面是大门已经砌出门房不需要改动。
李匠人指出来，“这一边是现成的，另一边砌六间太挤，做五间合适。”
现成的几间靠着的街面人流不多，祝明月打算扔给林婉婉，反正医馆不靠路人吃饭，剩下的作仓库。自己用的铺面不必抠搜，“那做五间，另外在后头做出茅房浴室马厩，井水重新掏。另一边沿着墙根搭一排茅草棚，里头搭锅灶。”回头问段晓棠：“搭几个？”
段晓棠：“六个，其他地方空出余裕，留着放石磨和雨天晾晒的地方。”这黑作坊似的生产条件，搁现代妥妥的三一五晚会种子选手。
祝明月：“剩下的门窗家什就麻烦周师傅了。”
李匠人问道：“祝娘子，这房子打算什么时候用？”
祝明月：“先修门面，赶上酒楼开业。其他的往后挪慢慢建。”
李匠人周木匠不约而同吸口气，不同于春风得意楼，这里可以说是从头起新房，工程量太大。幸好不是昨天说的小二进房子，只在半个月里俢好五间房，填上里头的家什，赶一赶工应该能做到。
酒楼还要留两个人，周木匠盘算哪位师兄弟那里能借来人。
李匠人师兄弟的人已经薅完了，只能把主意打到师叔伯头上。
我是怎么从一个泥瓦匠变成包工头的？
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