第634章新城建设初具规模

　　考虑一番后，赵潜龙进行表态和说明：“关于旧城区黄金商圈的规划，我从来没有否认其意义，但现在依然为时过早。”

　　“倘若草率动工，只要消息一传来，中心区商铺、小区的价格立马飞涨，拆迁户还会狮子大开口，等于前功尽弃，而且会让大家对我们发展东义新城的决心产生怀疑。”

　　“要等到什么时候才会考虑？我的想法是等到东义新城的综合商厦正式营业后，那时中心商业区会受到巨大冲击，大批商户退出，当对方没有讨价还价的本钱时，我们的规划才能得到顺利实施。”

　　冯立轩叹息道：“其实新高路高档美食街形成规模后，中心区美食一条街已经沦为大排档。”

　　新任常委、副县长纪安宁接话道：“旧城区美食街原本就是大排档，而新高路那边的餐厅定位是开车过去的顾客，档次和价位都不同。”

　　常务副县长粱逸春则说出了本地干部的心声：“建设东义新城很重要，但我们希望旧城和新城共同发展，不能热了新城、冷了旧城，让住在老城区的老百姓有被抛弃的感觉。”

　　赵潜龙点了点头，说道：“所以说梁县长负责的河道整治扫尾工程还得宣传，让老百姓看到县府没有放弃河道整治，也没有放弃老城区，仍然花钱搞城建。”

　　“此外冯县长两年前在县长办公会上提出的一个项目，现在可以开始着手筹建了，那就是修建两横两纵城市快速通道。只不过规模略有调整，我的想法是分步实施……”

　　冯立轩高兴地笑道：“赵县长所说的这两段路，前期都已经破土动工，还是被烦人的拆迁耽搁了。不过东义新城蓬勃发展后，修建旧城通往新城的城市快速通道已是迫在眉睫的大事，相信会得到老百姓支持。”

　　停了停，冯立轩又叹息道：“但是拆迁矛盾还是拦路虎，那些钉子户不会错过漫天要价的好机会。”

　　粱逸春此时接话道：“据了解，有些地方是把拆迁工作承包给施工方，承建商想拿工程必须承诺解决拆迁问题，拆迁成本包含在招标价里，当然前提条件是遵纪守法，不准搞恐吓、欺压甚至强拆等手段。”

　　对于这个经验，大多数常委都摇头表示不赞成。

　　谁不知道那些包工头的本性，为了利润什么事情都干得出来。如果真的逼出人命，最终还是需要县府出面收拾烂摊子。

　　大家讨论了一阵子觉得无计可施时，赵潜龙说道：“办法是有的，代价也会高些，不过启动之后会让那些仗着自家一亩三分地企图大捞一笔的拆迁户大失所望，有利于后期工程谈判。”

　　见所有人的注意力都被吸引过来，赵潜龙缓缓地说道：“我的主意就是两个字——高架！”

　　冯立轩大喜，大声叫道：“不错，从他们头顶上过，进入新城后再降回地面，不用求着那帮人！”

　　常务副县长粱逸春分管财政，担心建造成本，于是说道：“高架工程的代价不是一般的高……”

　　纪安宁倒是迅速领会了赵潜龙的意图，同时他也感谢赵潜龙立捧他担任常委，于是解释道：“第一条城市快速通道采取高架形式后，拆迁户们会看到县府的决心和魄力，接下来三条路就不敢乱要价，否则我们还做高架，让他们一分钱都得不到！”

　　赵潜龙微笑道：“纪县长说得对，既要避免拆迁矛盾，又要节省资金，天底下没有两全其美的事情。”

　　“所以请梁县长做好财政资金统筹工作，把赤字控制在一定规模，我们不怕负债，但也不能过度透支。”

　　看着县委书记支持赵潜龙的提议，于是大家都同意了，现在议事非常节省时间。

　　短短几个月，用东义县老百姓的话来说，起码把老城区近四分之一的商铺搬到了新城，而持续火爆的新城几个小区的预售情况显示，今后会有五千至八千户人家搬到新城，约占老城区总人口的六分之一。

　　趁着房价高企，新城建设如火如荼之际，明宁省东江市公元房产开发公司总经理祝乐章和明宁省清宁市胜华房产开发公司总经理邵俊德悄悄完成了承建项目的转让和资金转移工作，收益自然远超预期。

　　赵潜龙之所以这样做，一方面是为了赚钱，为今后去其它地方工作积累资金，另一方面还有更深层次的考虑。


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