第2472章
“债务汇总。”周于峰道。
张萍点点头,很快拿出新的文件后,立即开始进行相关披露。
“累计到八八年一月三号,也就是昨天夜里十二点整,客户总投资为502亿米元,所需支出客户回报为65亿米元,总计567亿米元。
银行总贷款为470亿米元,总利息支出为20.3亿米元,总472.3亿米元。”
“嗯!”
周于峰应了一声后,办公室里陷入了沉寂。
目前日照的资金回报,差不多可以偿还清客户的总投资,其中还剩58亿的差额,是所欠客户的投资金。
“麻生夫,川村洋平那边还可以走续贷吧?”片刻后,周于峰看向麻生夫问道,打断了沉寂的氛围。
“没问题,可以走续贷,毕竟新城项目摆在那里,我们目前的财务状态非常优良,但之前与银行的合作,川村那边跟我提过很多次了,要求购买折扣的房源。”
“这一点要求要跟川村那边兑现,综合片地,以及大板、东京偏低等项目,剩余采光与楼层不好的户型,全部按照当时的协议,打折卖给岛国银行的职工。”
周于峰立即说道,而从一开始的计划中,市场上难卖的户型,是要进行打折出售的,虽是面向市场的折扣要高于与川村协议的盈利,但时间效率要更为重要,这部分利益是一定要舍弃的。
“那周桑,这次从银行增贷多少呢?”麻生夫立即又问道。
“58亿米元!”
周于峰斩钉截铁,稍有停顿后,解释起来。
“现在日照基金公司的业务已经全面停止了,而从今天开始,就走客户的返利工作,连同本金一并退还给客户,当然,客户们同样享有权益,这一点,麻生大哥,一定要跟客户解释清楚。”
说着,周于峰看向麻生野,后者重重点头示意。
“返利工作进行到尾声的时候,再开始向银行贷款,把所有的钱,都给到客户手里,总之,我们日照公司的财务账目上是不能多留钱的。”
“不能多留钱?”
麻生野蹙眉不解地反问道。
“没错,不能多留,如果客户走上告那一步,综合片地的房子又都销售清空,万一换成补贴房价的方式,来给大额客户进行赔付,那新城的房子还怎么卖?
我担心赔付的方式,客户到时候会提意见,我们要提前扼杀这一可能性。
客户完全可以去买其他好地段的房子,这种捆绑关系不能够解开,而只要我们账户上没钱,最理想的赔付方式,就是在原由的折扣基础上,更多让利在新城项目上。
我们要做到万无一失,不能有一丁点的纰漏。”
周于峰叮嘱道,他把能够想到可能存在的风险性,降到了最低。
“明白!”
麻生野重重点头。
可就在这时,一阵急促的敲门声打断了会议,一位女职工推门进来,慌乱说道:“麻生野先生,客户又来闹事了,这次好像跟原来不一样,都已经打起来了。”
“好,我知道了,先出去吧。”
麻生野摆了摆手,淡淡说道,在这位身上看不出来有一丝的紧张。
而看着董事长这样,女职工只能是轻轻关上了门,但面容因为紧张而变得扭曲。
“麻生大哥,一定要拖到川村那边把剩余的户型都卖完以后了,再让他们上告。”
周于峰叮嘱到。
“放心,我知道。”
麻生野的目光中,闪烁过了一抹凌厉。
随后在外头的吵闹声越来越激烈,可屋里的几人,依旧在沉着冷静的坐着,丝毫不受影响。
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