第3453章

夏晓兰说的每一个字葛剑都认真听着，不时拿笔记下。

这些是策略方针，不可能再给启航的所有员工讲了，夏晓兰只需要让管理层明白。

应金川对琤荣广场的宣传记忆尤深，“免费载人看房，我们在售卖金沙池小区时就做过，只是规模没有琤荣广场大，它是固定的卖场，需要长期的专线专车，我们卖住宅的，房子卖完就拉倒，所以当时影响力不大。夏总你说的是琤荣广场购物抽奖的那一套吧？”

买房送个洗衣粉？

不可能，有钱买房的人，不会贪这点小便宜。

除非——

夏晓兰大笑，“应经理，我们可不送洗衣粉。不同的消费者，有不同的需求。我们可以送车位，送房款折扣，送现金抵用券等东西！”

“车位不是暂时不出售吗？”

“是啊，拿几个出来送没关系，也得让住户们知道有车位的好处。”

“那房款折扣……”

“这次是刚需盘，相对我们的建筑成本，定的销售价钱本来也不高，所以购房是没有折扣的，把这个折扣拿出来做噱头，谁幸运谁就能有，9.5-9.8折吧。”

“还有现金抵兑——”

“印点优惠券，2000元，5000元，甚至10000元面值的，抽中什么面额的看各自运气。”

哦，其实还是有优惠的。

只是把固定的优惠，变成了浮动。

就算单价在1500元/㎡左右，一套小户型房子也要超过10万华币。

少个2000元，根本不算啥。

但购房者不知道啊！

而且应金川怀疑，以夏晓兰做事的风格，这部分现金抵用券和打折优惠，最终也是购房者买单。买的不如卖的精，购房者怎么可能占到夏总的便宜——房子可以定价1400元/㎡的，夏总给定个1499元/㎡的售价，现金抵用券少掉的几千块，不全回来了么。

购买者花1499元/㎡的价格买了房子，因为少了几千块，还美滋滋的，以为自己占了便宜。

呵，天真。

葛剑满脸崇拜，应金川也佩服极了。

夏晓兰这是无耻的坦荡荡啊。

应金川还没说话呢，夏晓兰又加了一句：

“再设个特别大奖，买房送价值68888元的装修套餐！”

葛剑想了一会儿就反应过来：“那要和刘总商量吗？”

夏晓兰向葛剑投了赞许的眼光，小伙子很有前途嘛，一下就明白送装修是假的，促销房产和推销刘勇的‘远辉’才是真的。

68888元的装修套餐，成本价当然要不了这么多钱。

这是‘远辉’向客户的报价。

其实钱没花多少，购房者抽中这样的奖却非常开心，哪有中奖了能憋住不炫耀的？一栋楼的邻居也想看看这68888元的装修套餐是什么效果，只要肯去看，就是远辉的潜在客户。

钱没花多少，效果绝对不一样。

这种双赢的事，不带上她舅咋行。

就像琤荣广场抽奖时，用文曲星电子词典当奖品。

当然，那时候电子词典的认可度不高，抽到三等奖的，也就比洗衣粉高个档次，人们不会欢喜若狂。

抽到68888元的装修套餐就绝对不一样了。

这是罗湖天城小户型一半的房款啊！

就算是港岛的购房者，也难免心动。

“那总不能像琤荣广场一样，领券抽奖吧？”

吸引个几千人围观没意思，大部分人都不是目标客户。掏得起100块去电子卖场购物的人不少，掏得起10万以上的房款的客户不多。

夏晓兰想了想，“不搞领券抽奖，档次不高。今年是兔年，卯兔耀中华，多吉利的年份？这样吧，葛剑你找人去陶瓷厂订做一批兔子模型，嗯，外面就涂成金色，记住是有金箔粉那种亮眼的金色！肚子搞成中空能装进去奖券的。也不要太结实，用木锤子一下能敲破的硬度就行，‘罗湖天城’发售那天，凡是签了意向合同的客户，让他们现场砸金兔！”


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