第096章 太阳壹号

第096章  太阳壹号

“姐，太阳壹号可是绝对的好楼盘，小学直接进向阳区的重点小学京大附小，中学直升京大附中，全都是顶级的名校，进入这些学校的学生，将来不是进985、211就是出国留学，前途一片光明。”

夭夭说起这个楼盘的时候滔滔不绝，太阳壹号是学区房中的王者，也是这半年来涨得最快的楼盘，大家都把它当成京城学区房的标杆，只要它一直涨价，其他的房子也会跟着上涨，这半年来，这些学区房的价格已经涨了快一倍了。

“太阳壹号，现在多少钱一平？”钟美惠被说动了，她前世没去过太阳壹号，不知道里面的配套设施如何，但京大附小和京大附中的名号，她可是听过的。这两所学校不止有双语教学，还能参加各种各样的竞赛，尤其是数学和物理的竞赛成绩，不只是全国第一，在国际上都十分有名。

所以这里的学生保送率极高，除了国内的一流大学争相抢人，连国外的大学都愿意出全额奖学金，这样的教育资源和教育机会是很多小城市可望不可及的。

如果她的孩子能够在这里上学，必定前途无量。

“今年4月份开盘的时候是1万8，现在已经快要2万8了，至少比周围的楼盘高出了两成，可就是这样，还是有不少人想要往里面挤。”

夭夭说太阳壹号的小区环境很好，配套设置也十分充足，再加上是学区房的优势，几乎每天都在涨价的路上，看房的人络绎不绝，只是如今这个价格已经让很多人承受不起了，所以成交的数量并不多。

“我记得这个小区只出大房型，随便一套都在100平米以上，这样算下来，一套房子至少要300万，的确不是普通人能够承受的价格。”

钟美惠记得这个地方，当时因为它只出大户型，还被不少人吐槽过，觉得这个学区房完全是在给有钱人开绿灯，普通人想要凑个首付都不容易，更承受不了后续的还款。

所以相对于其他楼盘来说，这里的房子算是卖的比较慢的，直到11年还有零零散散的房源出售。

“的确是，其实也就是进行一个筛选，毕竟哪个有身份的人也不想跟普通人住在一起，如今都出大房型，也顺便挑选了家境，毕竟能拿出两三百万的家庭，绝对算不上贫穷。”

夭夭觉得这种现象很正常，要是把一群精英人士和一群只能供得起鸽子窝的人放在一处，才会引发更大的麻烦。到时候整个楼盘的价格都上不来，开发商反而赚不到钱。更何况这个楼盘是学区房，同住在这里的人不止享用同一片公共区域，孩子还会在同一个学校念书，选择什么样的人做同学，对那些有钱人来说也格外重要。

“咱们明天一起去看看房子吧，我难得来一次京城，也想去看看这个学区房里的优质房到底是什么样子。”

钟美惠向夭夭发出邀请，回来之前她特地问过小萌，明天的行程安排还是旅游，重点就是要保证签约率，钟美惠和夭夭都签过了，就算是请假也没关系。

“好啊，能和姐姐在一块去什么地方都好。”夭夭立刻答应下来，回到酒店后就进入到了睡眠模式，晚上她还要更新游记，估计又要奋战一整夜，现在得好好补眠才行。

第二天中午，钟美惠和夭夭一起打车去太阳壹号，现在这里还是期房，整个工程要到2011年才能完工，所以大家来这里只能看沙盘和户型图。如果还想看现场，就只能去工地，只是这里的楼才刚刚打好地基，除了吃土之外，什么都看不到。

即使这样，看房的人还是络绎不绝，很多人都想看看自己手里的钱和这里的要价还差多少，如果差的不多，谁都想为自己的孩子奋力一搏。

钟美惠看了看那个沙盘，果然每一套都是大户型，而且最小的户型都有112平米，现在已经售罄了，第二档是138平米，一下子多出了几十万的房款，足够淘汰一大群人了。

“目前我们开售的楼号是2/3/5号楼，如果想选6号楼的，要等到明年3月份才能开盘。”售楼部的销售人员给大家做着介绍，他们这里更是先敬罗裳后敬人，钟美惠和夭夭都是一副学生的装扮，根本没有人在意。

钟美惠今天并不打算出手，没有销售人员在旁边唠叨反而落得轻松，她很快就看中了5号楼18层最东面的一套房，这是一套175平方的四房两厅两卫一厨的户型，套内面积大约142平方米。

其中有三间房子都是朝阳的，还有一个大阳台，贯穿着客厅和其中一间卧室，足足有十几平米，可以作为小孩子的游乐区。

如果顺利买下，一间给她和楚守城，一间给英子，另外两间给两个孩子住刚刚好，即使以后孩子们长大了，也有足够的活动空间。

“我也觉得这间不错，厨房可以做成开放式的，最好把这间小房子打通，那整个客厅加起来就有六七十个平方，看着敞亮。”

夭夭到底没结婚，所有的设想都是自己单独住的打算，她恨不得把所有的房间都打通，只留下一间卧室，那么大的空间，以后请朋友轰趴都行。

“的确是敞亮，但这价格也让人心里发慌。”钟美惠算了一下价格，如果现在下定金2万元，半个月内就要付清首付款，房价是2万8一平米，房屋的总价就是490万，首付147万。

这笔钱钟美惠现在还拿不出来，可如果等到半年后购买，这几栋楼的好户型肯定都选的差不多了，而六号楼的四居室，朝阳的房间只有一个，钟美惠并不喜欢。

而且让她最不甘心的还有价钱，如果等到明年3月份，她卖掉了莞城的房子再来买，估计到时候房价会涨到3万4千元，那这套房子的总价就是595万。

短短4个月就涨了105万，这笔钱足够她在老家买两套大房子了，怎么想都觉得不甘心。


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