第1137章 这是个机遇！
第1137章 这是个机遇！
听梁欢说完，所有人的心态都平静了些。既然缓冲期比较长，那就等几天看看再说，万一哪天再不让买房了，正好能省下这笔钱，也不用这么作难了。
“大家都安心点了吧？呵呵，告诉我，市里给的价格是多少？”梁欢笑问道。
“统一价，七千，不论大小。”二炮媳妇道。
梁欢有些惊讶，这么便宜啊。按照每家每户三十五个平方来算，也就二百块钱一平方啊。
当然，在眼下来说，二百块一平方已经不便宜了，工人一个月的工资才多钱。
双职工的家庭，一个月也就能买一个平方，这还是得发得出工资来的情况下。
这比例是不是跟现在有点像？
梁欢盘算了一下，双职工家庭，工作个几年，基本上就能把房子买下来，他刚想说话，忽然意识到自己忽略了一个重要的事儿。
今年是八八年啊，物价并轨的这一年！
下半年，将会迎来物价的飞涨，七千块钱是不可能买到现在的房子！
它至少会翻一番！
甚至，是三番也有可能。
这是个机遇！
必须尽快拿下职工们手里的房子，然后从开发区置换，或者直接买到自己的名下。
“梁总，那我们回去寻思寻思。”二炮媳妇道。
“先等等。”梁欢顿了顿，道：“市里指导的房价，有没有说是最终价格？”
二炮等人你看我、我看你，谁都没注意有没有这一条。
“大家回去看一下，我也去市里问问，如果不是最终价格，那么我建议大家无论多难，在今年上半年之前，将手里的房子买下来！”
“如果没有钱，我还是那句话，卖给我。房子你们先住着。除此之外，我决定再给大家一个优惠条件。那就是将房子卖给我，并同意以开发区房子为置换的，优先入职洁神新公司，不论岁数！”梁欢道。
众人听完，心里感觉都有些奇怪。
刚才说不急的，怎么现在又急起来了？
“梁总，您不说不用急嘛，怎么又说上半年了？”二炮媳妇问道。
梁欢收起笑容，正色道：“刚才忘了大环境了，今年下半年，物价将会飞涨，如果房价不是最终定价，我建议大家赶紧买下来，因为下半年之后，大家可能更买不起房。”
“或者说，你要多掏一倍甚至两倍的价格买下房子！”
众人听后都是一脸茫然。
“行了，大家回公司问问程总，我也去市里看看情况，如果不是最终定价，我建议大家赶紧买下来。有钱的，自己掏钱买。没钱的，先卖给我，你们怎么样都不吃亏，对吧？”梁欢道。
众人嗯哈的答应着，纷纷离开了。
“梁总，您怎么又改主意了？”杨秘书问道。
“你也听出来了？”梁欢笑问。
杨秘书点点头。
“住房改革已经开始，这是个大趋势。下半年，物价会直线上升，到时候职工认购房价可能会涨到三万左右。”梁欢道。
“三万？这怎么可能！”杨秘书惊道。
“是很有可能。而且，这个价格，会持续涨到九五年前后。所以，如果现在不买下房子，那将来更买不起，或者说，你需要花费更多的时间和精力去偿还欠款。”梁欢道。
杨秘书眨眨眼，显然还是不太相信。
“对了，你家住在哪儿？”梁欢问道。
“公交公司家属院，我爸爸是公交公司的职工。”
梁欢点点头，道：“你看着，这种房产改革会推广开来，公交公司也不例外。如果公交公司也下达了认购的文件，让你父母买下现在的房子。如果没钱，我给你拿。”
杨秘书似懂非懂的点点头。
梁欢想了下，道：“先放下手头上所有工作，先干收房子这件事儿。模式就跟咱们以前推广产品的时候一样，把摊位摆到青化厂门口。具体的细节，一会儿我教给你。”
“好。”
“对了，如果有人问起，是洁神收购他们的房子，还是我，你就说是公司收购。但是，收购协议上，要用我本人的名字。知道吗？”梁欢道。
“为什么呀？”
“因为要交税，现在个人买卖房地产还没有先例，不用交税。”
“我知道了。”
梁欢接下来，给杨秘书说了具体操作方法，安排完之后，他立刻开车去市里，找于正谈谈绿岛开发区批地的问题。
绿岛开发区的洁神工厂有工人宿舍，但只是宿舍，不适合一家人生活。
找到于正之后，他问清了房产改革的政策。如他所料，七千并不是最终定价，而是试验阶段的过渡价格。
如果过高，职工无法接受，市里会开会研讨，降低一些价格。如果是低了，那同样会把价格升高一些。
“最近房产改革的形势火热，青化厂的问题，估计真的要交给青钢来解决了。”于正道。
梁欢听后点点头，道：“于市长，您不用太担心。职工就业上，洁神会尽力解决，青钢王总那边，也会解决一部分。但是全部解决是不可能的，两万多人，快赶上青钢了。”
于正点点头。
“我的意见是先解决正式工人的问题。对于临时工，可以借鉴知青回城时的方法。”梁欢道。
于正一听就明白了，点头道：“最近我和工商局的同志也在商议，先批一万份个体户营业执照，帮助临时工人过渡一下。”
七十年代末，大约有九百六十万知青返回城市，给城市带来了一些不安稳因素。为了鼓励这些人创业，京城特地颁发了十万张个体营业执照。
【血色浪漫】有看过的吧？
钟跃民摆摊卖煎饼果子就是那个时期。
“对了，于市长，我想在绿岛开发区申请一片住宅用地，用来安置青化厂的职工。”梁欢道。
于正听完，想了下道：“恐怕不行，住宅用地，都是批给国企的。对于私企的政策，现在是只给工业用地，你明白吗？”
梁欢点点头，笑道：“于市长，如果以洁神的名义，申请附加用途地皮，您看能不能行？”
于正看了眼梁欢，道：“你小子又想钻空子是吧？我告诉你，现在房产改革，产权到个人。如果是以洁神附加用地来批，这些房子是没有产权的！”
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