第一千九百六十九章会开得很顺利

　　“刘书记，龙泉县的产业园区规划已经出来，我向你汇报一下。”听到刘书记问起这事，石才光将龙泉县拟建那个产业园的情况，向刘正宇详细作了汇报。

　　市里有意将龙泉县撤县设区，这事正在运作之中，不过，龙泉县的工业基础还是很薄弱，所以市里的意思，就是在龙泉县建一个以食品加工和酿造为主的产业园区，然后再利用这个产业园区，力争把龙泉县城和市区连成一片。

　　这样不但能壮大建州市的城市规模，而且也更有利于龙泉县的经济发展。

　　根据这个思路，这产业园区自然就建在拟修建的从建宁区到龙泉县城的这条快速通道一侧。

　　刘正宇听到龙泉县委政府对这个设想全力支持，各项工作进展顺利，只等上报省里立项通过，就可以开工建设后，心里十分高兴。

　　“才光市长，这个事你和政府那边的干部辛苦了，你们这个规划做得十分科学合理，考虑也很周密，就按你们的思路推进吧，有机会我实地去看看。”刘正宇笑着说道。

　　既然刘书记已表态支持，那这事可以尽快安排上会，石才光也是很高兴。

　　接下来，两人就谈到城北新区的开发，石才光的意思，是那一片的规划已经出来，新区建设应该尽快启动，所以，市政府的意思，是拿出三宗地皮进行公开拍卖，然后由拍得的相关房地产企业实施房地产开发。

　　关于城北新区的开发，凌卓曾带着何新凯专程到刘书记这里汇报过，对市政府的规划方案，刘正宇也是表示赞同，而且这个规划，已在会上通过，相关程序也已走完。

　　只是涉及到的商业用地拍卖，还没有最后决定方案。

　　“你的意思是这一次将拍卖三宗商业用地，用于建商品房小区和配套的商业设施？”刘正宇听到石才光准备一次就拍卖三块地皮，眉头皱了一下道。

　　城北新区用于建商品房住宅的地皮一共规划了七个小区，另外还有一个商业中心，一个体育文化广场，一所小学一所中学三个幼儿园。

　　当然，医院等其他用地也进行了预留。

　　“刘书记，我们是这样考虑的，这三块地皮如果顺利拍卖，可以为市里筹集到土地款约十五个亿，扣除这一片的征地费用，还有十个亿左右，这笔钱正好可以用于城区新区的市政设施建设和公益设施建设。这样一来，我们除了可以得到一个崭新的新城区外，还有一定的土地储备。”石才光笑着解释道。

　　按照政府那边的测算，这三块地皮顺利拍卖，可以收回市里在城北新区的投入，这样一来，储备下来的另外四个小区的地皮，就可以说是这次开发的收益。

　　对土地财政刘正宇还是很有了解，在心里默算了一下后，望着石才光道：“才光市长，你们对顺利拍卖这三块地皮有几分把握？”

　　刘正宇担心的还是土地流拍，如果市里忙碌一场，最终土地却没有卖出去，这乐子可就大了。

　　“刘书记，我们已与几家房地产开发企业有过接触，其中有五家对这三块地皮感兴趣，顺利卖出应该不会有问题。”

　　听了石才光这话，刘正宇放下心来。

　　“才光市长，这我就放心了，不过，在双方签订土地转让协议时，一定要注意不能让开发商捂盘，或者是拿到地后不实施开发，特别要提醒开发商，如果不能在规定的时间内完成开发，政府无条件收回地皮。”刘正宇望着石才光。

　　对房地产开发，刘正宇最担心的，就是出现烂尾楼的情况，因为一旦出现这种情况，那对市里的影响可是方方面面的，老百姓也会因为这个问题，承受不应该承受的损失。

　　所以，刘正宇一向对房地产开发的过程要求很高。

　　“刘书记提醒得对，在这方面我们一定会特别要求，同时加强对相关房地产开发企业的监管，确保整个项目能顺利完工。”石才光听到刘正宇的提醒，心里不由一震，随即朗声说道。

　　不过，刘书记同意政府那边启动城北新区地皮的拍卖工作，这让石才光很是高兴，这样一来，城北新区的建设就可以正式启动了。

　　前期城北新区的大道建设，由市政府负责组织实施，当然，具体的负责单位是城投公司。

　　市财政现在拿不出这么多的钱来，自然只能由城投公司先垫着。

　　作为市政府的融资平台，城投公司手里还是有大笔的资金，只是这些资金，都是需要支付利息的。

　　市里的常委会在南江医大到市里签订了合作协议后两天召开，在会上，刘正宇书记先组织常委们学习了中央的两个文件精神，又学了庞书记的一个重要讲话，结合建州的实情，大家又发表了一通自己的意见。

　　这个事过后，就是由石才光市长通报市里的经济工作，半年时间就要过去了，市委自然要对全市上半年的经济发展情况进行研究和判断。

　　从石才光市长的通报来看，全市上半年的经济发展稳中有升，虽然增长的幅度并不算太大，但完成省里给市里下达的目标，应该不会有问题，在座常委还是很高兴。

　　虽然很多常委都不负责全市的经济工作，但作为市委班子成员，市里能取得这样的成绩，谁心里不会感到自豪？

　　接下来讨论市政府那边的几个工作，自然就十分顺利，龙泉县的食品加工和酿造产业园区一事顺利通过，大学城项目也得到在座常委们的支持，就是城北新区的开发，大家也表示赞同。

　　石才光看到市政府的工作获得了大家的肯定和支持，脸上就露出高兴的笑容。

　　常委会后，会上决定的几项工作开始有序推进，或许是因为要参加市政府主导的土地转让拍卖，唐婉、龚放东等企业家到了建州，也只是与政府那边的人员接触，并没有主动联系刘正宇。

　　这个时候，刘正宇也知道自己如果与唐婉龚放东乔艳娟等人接触过多，会给别人留下不好的印象，知道他们几位到了建州，也就只在电话中问好，并没有约起吃饭喝酒。


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