第1678章

叶三省说吃饭的时候，只提了一句还有一个朋友一起，不想是杨中，她又惊又喜。文化房产开发，姬中恒固然可以一手遮天，欧阳坚也极有气魄和决断，但是现在大部分关心这事的人都知道，具体工作主要由杨中和叶三省两人负责，暂时主持国土局工作的副局长唐英，只是一个傀儡，而叶三省和杨中两人间，毫无疑问，杨中是领导者，无论是实际权力还是资历，想不到这位关键先生杨副县长，会出现在他们一个普通的饭局上。

这又让她对叶三省的个人魅力增加了很多联想。

所以一上桌，就扮演沉稳知礼的商人角色，准备安排地坐在一旁听话就是，谁知道杨中会首先点到她的名，一怔之下，竟不知如何回答，——她可不像叶三省，只要重要的人和事，都会先想想预案。

“是的，杨县。我和夏总注册了一家公司，最近这一年多投资了校园快餐，康复医院，小打小闹，这次来文化看看，如果能够进入房产开发，当然好，不过资金就会很有压力。”

易涛说。

既然杨中说的是“你们”，他替夏敏回答也算恰当，而且巧妙地把话题方向引歪，但是杨中没有上当：“资金在房产开发中是一个问题，但是依法经商，更是房产开发中的一个重要问题。我们文化这次为什么要整治房产市场？就是因为在以前的工作，存在着严重的违规违纪违法行为，国土局长王昌洪，开发商王洪九以及九宏那三家房产开发商，都是反面典型。”

叶三省坐不住了：“杨县，易涛是我同学，夏敏是我朋友，他们若是来文化不遵纪守法，那岂不是直接把我也打入另册了？放心，经过我严肃认真地纪律宣讲，他们一定是守法商人。”

听起来是恃宠而骄的玩笑话，其实却是他跟夏敏的实情，但是夏敏也有她的想法：“那么现在文化的房产开发是个什么情况？姬书记也来了，做了指示，那个囤地最后如何处理？”

杨中冷笑一下，直白地说：“在座我和小叶都是专门处理这个事情的直接责任人，夏总你这样问，是让我们犯错误吗？”

叶三省赶紧把话题拉开：“谌总你来文化，不会也是为了房产开发的吧？”

“我来向你请教啊。”谌总连忙举杯：“叶书记，我们认真向你咨询一下，我们泰和山庄下一步的发展。”

除了夏敏，所有人都愕然地看着谌总和叶三省，叶三省也有些愕然：“谌总此话怎讲？”

“当初听了叶书记的指导，我们增加了民宿的项目，极大的拓展了我们的业务，也夯实了我们的发展基础，但是现在，我感觉我们好像又到了一个瓶颈期，所以我专门拉上夏总来文化向叶书记请教，看看有没有好办法再次打开局面，做大做强。”

叶三省心念一动，来不及想到底是他拉夏敏还是夏敏故意拉他来文化，也不去纠缠为什么要缠住他一个团*委副*书记不放，“请教”商业问题，问：“现在生意不好？谌总你说说泰和山庄那边的民宿这两年到底是如何一个情况，可以说详细点，从整体到个案，举几家民宿的经营情况。”

谌总自然是有备而来，而且泰和山庄现在基本属于他的独立王国，泰和集团基本把这边的业务放手让他一力操作，所以他非常上心，从容用了十分钟，把泰和山庄民宿的经营情况有点有面地介绍了一下，总的来说，基本上每家民宿都能够赚钱，但是比起开业的火爆，似乎正在慢慢降温，说不定就会突破亏损与盈利的临界点，这种发展趁势比目前的具体经营状况更让谌总担心，这已经不是居安思危，而是要及时扭转这种势头。

杨中一旁听着，刚开始漫不经心，想着跟他无关，也跟他目前面临的困难和挑战无关，但是突然之间反应过来，开始认真倾听并且用心思考，谌总说完，他也像谌总一样期待地看着叶三省，心想这个总是给人带来神奇的黑马，这次又有什么招数。

叶三省叹了口气，说：“消费市场都是这样，喜新厌旧，我发觉江城人对于这一点特别表现得突出，比如新开一家餐饮，基本上每个人都想去尝下鲜，除非它的口碑特别不好，所以新的场所开业三个月，生意都是满的，泰和山庄我想也是如此，你们可能被开业的火爆场面迷惑了，觉得民宿+酒吧+咖啡馆或者其它方式就应该火爆，就应该大赚特赚，这种心理其实是片面的。”

夏敏不满地反驳：“我们商藏，基本上半年就赚回了投资，而且现在生意依然坚*挺，不说周末，平时都经常预约不到茶台。”

叶三省点点头：“我们研究一种现象，一种模式和某一件事，都不能以个案代替整体，代表趁势。商藏的成功，有很大部分是因为夏总你个人的魅力和你们夏家的资源人脉，光是你们那一群富二代，就完全可以撑起商藏，而且商藏走的是高端路线，不能像其它民宿，面向的是更广大的群体，也是更容易被大气候小环境影响的群体，所以不能把商藏做个具有代表性的个体来分析和举例。”

谌总怕夏敏再次纠缠，首先肯定说：“是这个情况。商藏目前在所有的民宿中，是经营状况最好的，但其它的民宿普遍就不太好了，住宿上座率只有五成左右，酒吧咖啡馆的收入，只有周末好一些，有的时候，会出现零收入的情况，我们也跟很多民宿老板交流过，觉得纯粹打广告或者优惠这些常用的手段都不足以吸引游客来，如果要开新项目吸引游客，那又是重大的举措，投什么项目，心里也没有底，我想到叶书记思维灵活，不管是临江镇，义双一山一湖，都是了不起的构想，泰和山庄的民宿也是叶书记的灵感，所以今天专门来拜访，请教。来，我和夏总，代表泰和山庄民宿群落先敬叶书记一杯，请杨县和易总作陪。”

杨中不动声色，好脾气地举杯，听从谌总的安排。

碰杯后，叶三省说：“我有一个想法，可供谌总参考，就是你们可以在湖边搞灯光秀？”

“灯光秀？”

谌总不解地问，话音未落，杨中已断然道：“不行。你们不能搞。”


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