第131章 丛山峰的建议
沪海市城乡规划设计院的丛山峰，是“营州市温泉公园建设设计小组”的组长，三十四五岁的年纪，面皮白净。
一副金丝边镜框的近视镜卡在脸上，犹显文质彬彬。
设计小组的主要设计成员宋兴旺，比丛山峰小五岁，同样戴着一副近视镜，但因为谢顶，看上去年纪和丛山峰差不多。
此刻，两个人正在营州市“青山飞瀑洗浴城”的按摩间里，与梁新一起接受着足底按摩。
“青山飞瀑”是营州市新近开业的洗浴城，目前为止最大也最豪华。
“丛组长，你们来营州这么长时间了，始终没有招待你和宋老师，慢待啦。”躺在最里侧的梁新说道。
挨着梁新的丛山峰道：“梁局长，客气啦，您对我们的关照，我和我的团队都铭记在心。”
“谈不上关照啊。丛组长，别看营州不大，但涉及城乡建设的烂事还真挺多，加上我个人能力有限，所以，一天忙得焦头烂额，没能常去看你们，请一定多担待啊。”梁新扭脸言语真诚。
“麻雀虽小，五脏俱全。我们非常理解，有韦工陪我们，就完全可以啦。”丛山峰回应道。
韦工叫韦叶，是“德广公司”总工程师金明手下的土建工程师，丛山峰团队来到营州之后，栗德广就向梁新请示希望自己的工程技术人员能尽早介入一下设计环节，为后续的施工做准备。
从工程角度看，栗德广这个要求不算过分，梁新欣然同意。
韦叶作为施工方代表便成为了丛山峰团队的一员。
为此，他会经常代表德广公司尽些地主之谊。
“韦工人不错，如果你们在生活中遇到什么困难可以直接和韦工讲，需要我出面的，可以随时找我。”梁新许下了承诺。
躺在门口附近的宋兴旺插话道：“梁局长，我看关省长真是看好您啊。”
梁新微笑摇头：“那不过是领导对我的鼓励而已。”
丛山峰：“梁局长谦虚了。其实，我们也看出来了，您的设计理念与关省长的理念非常契合。这让我们工作起来顺畅很多。我们走过好多地方，为全国好多城市搞过类似的设计，但工作起来非常不顺。原因就是省或者市领导的想法。与负责具体工作之人在设计理念上总是难以合拍。换句话说就是下面的人总是不能正确地领会领导意图，不是今天改，就是明天变的。搞得我们左右为难。营州多好，设计上的事只对您一个人就OK了。”
“丛组长，我的想法也有可能改变哟。”梁新笑道，“你们千万要有思想准备。”
“设计变更非常正常，因为在具体施工中肯定要遇到一些事先根本想不到的问题，但这并要紧，只要您事先跟我们打招呼，我们就会按您的意图办。”丛山峰道，“不过，设计变更，光口头会气绝对不行，必须要落在纸上。双方签字认可。”
“这个没有任何问题，先小人后君子嘛。”
“梁局长，我发现一个问题，不知道应不应该说？”丛山峰忽然道。
“直言无妨！”
“贵市的市政工程项目这么多，而且投资规模也不算少，为什么没有监理公司呢？”丛山峰的口气中，充满疑惑与不解。
“监理公司？监理公司是干啥的？”梁新的口气里带着问号。
丛山峰组织了一下语言，做着解释：“简单地说，监理公司是独立的第三方，由建设单位聘请，对施工单位进行监督管理。时刻把控工程进度、质量、原材料采购、建设资金运用是否合理、施工安全等许多有关工程方面的问题。总而言之，就是为建设方把好资金关、质量关、进度关、安全关。”
“卧槽！这么牛逼！监理公司就是甲方雇的监工呗！”梁山突然觉得自己真的是孤陋寡闻，虽然也听到过监理公司一词，却没有往自己身上想过。
闻听监理公司有这么大个作用，竟然有些小激动一下子坐了了起来，正在为他做足疗的女技师吓了一跳。
“先生，还没完呢，您怎么坐起来了？”
“哦，不好意思。”梁新又重新躺下。
听了梁新的外行话，丛山峰心里笑了一下：“这样理解不全面。监理公司虽然是甲方所聘，但对乙方进行监督管理也只是其工作的一部分内容。”
“哦。”梁新轻轻回应了一声。
“我刚才说过，监理公司作为独立的第三方机构，他不但要维护甲方利益，同时也要维护乙方利益。比方说，甲方随意变更设计，拖延工程款等损害乙方利益的行为，都在监理之内。”
“那我聘它干啥？”梁新有点儿不解。
丛山峰进一步解释：“梁局长，监理公司的作用非常大。最起码，您将来会少担不少责任。监理公司一进驻，从工程预算开始就为您把关，将来决算也由它出报告。这么跟您说吧，只要是工程上出现的问题，都由监理公司出面为您解决。就算是工程上出现什么大的问题，您的责任也会少许多。”
梁新点点头：“我有点明白了，工程上的事儿，我直接和监理公司说话。”
“基本上是这样。”丛山峰说道，“监理公司还可以为您起到一些缓冲的作用。”
“什么意思？”
“就以现在的德广公司为例，现在已经到了给该公司付第一笔款的阶段。如果有了监理公司就完全可以对该公司前阶段的工程进行验收，验收需要时间不说，更重要的是，完全可以为您找出一些少付或者慢付工程款的理由。”
“你刚才不是说监理公司要为双方负责吗？”
丛山峰笑道：“是对双方负责啊，不过呢，拿人钱财替人消灾，毕竟，监理公司是建设方聘来的。”
“这样看来，还是等于我雇来的监工！”梁新笑笑加重了语气。
丛山峰也笑笑：“您非要这么理解也不是不可以。总之，监理公司在关键时刻绝对是建设方的工具，就拿工程质量检验这项工作来说，建设方指出施工方质量不合格，施工方却非要说合格，这时候监理方的结论就非常重要了，它有充分理由站在建设方的立场说话，且是有章可循，有理有据。”
“懂了！”梁新点点头，“丛组长，我听说德广公司根据施工设计方案，要采购古建用的青砖青瓦了？”
“是这样。”老半天没吱声的宋兴旺道，“我跟韦工说，乙方要进原材料也得首先让甲方看看样品啊，韦工说，他们老板跟您等领导关系非常铁，这些问题他们公司自己就可以决定。”
“呵呵，‘德广公司’与营州市政府合作许多年啦。”梁新含糊其词。
“把古建用的主要的原材料提前采购进来也好。”宋兴旺又道。
翌日。
丛山峰团队所在宾馆。
“老丛，昨天在洗浴城，你和梁局长提监理公司的事儿，有什么目的吧？”宋兴旺扔给丛山峰一个苹果。
“当然啊，我们哥俩不是有个监理公司吗？营州这么大个项目，对咱哥俩来说绝对是个机会。”
丛山峰的老婆和宋兴旺的老婆，在沪海当地新注册了一家“沪海市峰旺工程建设监理公司”，正在全国各地找项目。
像营州这样十几亿投资的大项目真是千载难逢。
甚至毫不夸张地说，能把这个项目的监理拿下，今后啥都不干都行了。
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