第509章 商场争斗
“许家是做房地产的,几年前还是地产龙头,可后来喜欢加杠杆找银行进行抵押二次贷款,也就造成了他在本县城的地产泡沫越来越大。”
“这么一来问题也很明显,他们房地产虽然做得大,但可持续发展不够,只是在我们这一座城市的话,他们也发展不了多久了。”
“再加上,上面对房地产的逐渐遏制,防止过度开发,他们目前也属于资不抵债的情况。”对于合作对象,慕容雨显然是多方参考了一下的。
张小猛微微蹙眉,“那按照你的说法,这个许家的地产,岂不是跟个破产公司差不多,那你还找他们合作?”
慕容雨是考虑到了这一点的,她说道,“其实很多公司都不是很愿意和我们合作,毕竟我有慕容家的背景。”
“而慕容家能够成长为传承了三代的家族,绝对不只是运气而已。”
“我们也有一些竞争对手,他们自然是不希望我们慕容家的人越来越厉害,他们没办法直接与我们慕容家发生直接摩擦。”
“但却是可以限制很多企业,与我们这些创业的小年轻合作。”
张小猛一阵头大,“商业竞争,明争暗斗,还真是层出不穷。”
慕容雨咂咂嘴,“我都习惯了。”
“别看现在那些世家的老狐狸不出来,等我们真正做大做强了,他们肯定会想着收割我们。”
“不过那个时候,我慕容家的高层,肯定也不会放任不管的。”
张小猛心道,看样子电视剧里的那点竞争,真的是不足以去概括商场的黑暗。
“而事实上,许家只是看起来要破产了。”
“房地产这个行业,包络万象,本质上是经济泡沫,但同样的,这个泡沫也是上面的,上面不会轻易的让房价跌下去。”
“许家即便是即将破产了,那也是瘦死的骆驼比马大。”
“自身还有很多的油水。”
“但拖的时间越久,像我们县城县城这种三线城市,经济不景气的情况下,房地产必然会继续下跌。”
“所以他们撑不了多久了,唯一的办法就是转型。”
慕容雨说了一大堆,张小猛也听懂了一个大概,“如果美白膏的市场足够大。”
“那就能够让他们实现转型。”
张小猛扶了扶额头,“前面说的,我能还能理解,后面的,我听着人都麻了。”
毕竟在张小猛看来,美白膏怎么可能和房地产放在一个层级置换,一瓶美白膏撑死也就几千,一套房,至少都是几十万。
两个不在一个数量级上。
许家别墅内。
带着金丝黑框眼镜儿的中年胖子,手中还杵着一根拐杖,他就是许家的家主许强了,他已经在这里等候张小猛他们多时了。
在看到张小猛他们走进来的时候,许强连忙上前热情的打招呼,“慕总,你可算是来了。”
许强主动伸出手,要和慕容雨握手。
而他的目光确实在慕容雨身上多看了一眼。
张小猛颇为反感。
这死胖子,对于老子的女人也有想法。
旋即伸手和许强握住了,帮慕容雨解了围。
许强面色一僵,连忙抽回手,“慕总,你来谈判就谈判吧,还带个佣人做什么?”
“难不成还怕我吃了你不成?”
慕容雨蹙眉,这个许强比传说中的还无赖。
但旋即她也忍了,“许总说笑了,这位是我的男朋友,也是我们公司的第二大股东。”
“今天他是作为股东,和我一起,与您谈合作的。”
许强不骄不躁的哼了一声,“哦,是这样的吗?”
随后许强邀请慕容雨他们坐下,慕容雨打开天窗说亮话,“许总,这是我们拟定的文件。”
“如果你们许家愿意提供五个亿得资金,那么,未来我们会把公司的百分之三十股份转让给你们。”
许强听后,将手中的文件扔在了桌上,“五个亿,百分之三十的股份。”
许强自然也不是傻子,“我调查过你们美白膏的产业,目前市值撑死也不过就是个五千万。”
“你这一开口就要五个亿,还只给百分之三十的股份。”
“慕总,你这没有诚意啊。”
就连张小猛也觉得离谱,一般来说,就算是抵押贷款,那也绝对不会超过本金价值,可慕容雨这一手,着实让他也有些懵逼。
然而慕容雨不卑不亢。
“许总怕是忘记了吧,你们与银行的合同,应该就是年底就要兑现还款了。”
“你们许家目前受经济影响,房价大跌。”
“流动资金早就受到了大限制。”
“现在估计二十亿都拿不出来吧。”
闻言,许强听后冷哼一声,“那也是我们的事情。”
见许强上钩,慕容雨继续道,“我之前给徐总你寄了美白膏的样品,相信你也知道,美白膏的前景有多么的广阔。”
“无论是医疗,还是民生,又或者是作为国药品牌,他覆盖了足够多的领域,有足够多的隐藏价值。”
“并且未来如果在县城铺开了以后,那么我们还可以向省内,省会,甚至是全国,乃至世界拓展。”
许强冷笑,“慕总,道理我也会说,美白膏的前景,我承认,确实很巨大,可就像是你说的,我许家二十个亿都困难,等你美白膏发展成世界级产业,我许家早完蛋了。”
慕容雨抿嘴一笑,“所以我准备了第二份合同。”
慕容雨拿出第二份合同。
许强看了一眼——对赌协议。
协议上的主要内容。
“只要欠了刚才的资金合同之后,我们这个协议便开始了。”
“从现在到年底,我美白膏公司到年底,会创造出十个亿的纯收入,如果没有完成,那我美白膏公司所有股权,就全部转让给许家。”
“如果我做到了,那么,许家也将获得至少三个亿的纯收入。”
“甚至在你们的五个亿资金没到账之前,你们说不定就已经回本了。”
许强沉思了片刻,这事情怎么看都是百利而无一害的。
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