第139章 心愿得偿
翌日上午，吃完早饭，仍旧是伊莲娜开车返京，车上比来时多了个李洁，他们跟丁超、谢雯雯也很熟络，一路上大家聊得比较开心。
聊天的内容自然而然切入到这次校庆话题，谈到郑泉在海南的项目，丁超和谢雯雯得知姬羽跟李洁都没投资，有些不解：“郑泉手里有地，盖楼成本又不高，楼盘价格即使虚高，今明两年价格回落，这也是个稳赚不赔的项目，而且按现在海南的投资热度，三五年保持上升势头没问题，两年短期投资回报优渥，你们不投入实在有些太可惜了，郑泉这次慷慨拿出一部分投资额给校友，确实在校领导和校友们面前加分不少。”
“这么说，师兄师姐决定要投资这个项目了？你们准备投多少钱？”
“这么好的机会，当然不能放过，我们打算把两个沿街铺面抵押给银行，凑500万投进去，两年纯挣1000万，就不用低三下四给看人脸色挣小钱了。”
丁超就像要一把梭哈的赌徒，谢雯雯连连点头：“小羽，给孙忠炫、郑泉那些人陪个笑脸、装装孙子倒也没什么，可他们那些做法我们心里不踏实啊，一个月三万的烟酒，开十三万的发票，真要是出事我们也会载进去，我跟超哥决定了，搏这一把，合理合法，挣了钱，我们以后就本本分分、遵纪守法做生意，省的每天战战兢兢过日子。”
姬羽和李洁对视了一眼，感到很震惊，车里寂静差不多一刻钟，姬羽叹了口气道：“丁哥，雯雯姐，不是我想给你们俩泼冷水，实在是你们俩的想法太疯狂了，你们那两栋沿街商铺，地段好，客源也稳定，即使不靠孙忠炫、郑泉那些蛀虫，你们一年也能稳稳收入几十万，比大部分人生活的都富足，没必要到孤注一掷的地步，再说，银行抵押资产，对资产评估压价太狠，一般只按资产发票的八成放贷，真要是贷款逾期，银行执行没收抵押物，就太亏了，而且，郑泉在海南的项目，我觉着并不很靠谱，海南的房产凭什么比京沪贵三四倍？那里发现金矿了还是发现了大油田？即使发现了金矿油田，挣钱的生意也是开矿而不是盖房子，就算海南风光无限好，盖得房子能当旅游民宿，那也应该在三亚，在海口郊外建设商品楼住宅区，但凡不是脑子有病，没人会买那么贵的房子住，你们先冷静下来好好想想，这个险有没有必要冒？”
谢雯雯听进去了，有些犹豫的对丈夫说：“超哥，我觉着小羽说的也很有道理，要不咱们留一套沿街铺面，另一套不抵押给银行了，直接卖掉，得到的钱比抵押给银行两套房少有限，等两年后挣钱了，咱们再多花点儿钱，买个更好的铺面就是，真要是有个万一，咱们还有个铺面，能保证生活无忧。”
丁超有些不耐烦：“哎呀，你们女的就是这点儿不好，耳根子太软，昨天郑泉在校友沙龙介绍他的开发项目时，你急不可耐的上去报名，现在姬羽一分析你又打退堂鼓，还真是善变。”
“这怎么叫善变，我也没说不投资了，只是把抵押两个商铺贷款改为卖掉一个商铺而已，用一半的财产办相同的事，有什么不对？”
“呵呵！有什么不对？区别大了，银行贷款两年利息顶多25%，卖掉商铺今年100万卖出去，两年后125万还能买回来吗？150万能买回来，我就算你占了便宜，再有，商铺抵押给银行这两年，我们还可以在商铺继续做生意，一栋商铺两年利润又是50万，商铺卖了，你上哪儿做生意？里外里两年差75万，你说是银行抵押贷款合适还是卖掉商铺合适？”
“哦？！还真是，老公，还是你的脑袋瓜好使。”
“那是一个定。”丁超得意洋洋挺了挺胸膛，随后跟李洁和姬羽说：“昨天在校友沙龙，郑泉把海口那500亩土地的商业产权证和录像带给大家看了，他拿土地的价格比较低，盖楼成本每平米不超过1500元，所以，这个项目绝对不会赔本，只是赚多赚少的问题，银行贷款是借鸡下蛋的最佳方案，连于院长和王书记都心动了，打算学校一开学，就组织学生往新校舍搬迁，联系地方把老校园卖掉，筹集2个亿资金投入到郑泉的项目中，他们的合作方式不是投一回三，而是投资入股，2亿资金占项目股份的40%，保守估算两年至少能回8亿，参加沙龙跟郑泉相熟的十几个老师校友都预约投资了，一个亿的份额根本就不够分，其他系的老师校友，想通过朋友搭桥投资，根本就捞不着，那家伙，眼珠都红了，呵呵呵！我跟雯雯能拿下500万份额，总算跟郑泉这几年的烟酒情没白费。”
得！这就不能劝了，挡人发财犹如杀人父母，再说姬羽也只是觉得海南的情况不可思议，可是这年头不可思议的事情可真心不少，近两年，原始股票买到手一年能翻几十倍上百倍，找谁说理去？跟股市相比，房市两年涨个三五倍好像也没什么，姬羽不自觉苦笑着摇了摇头，他觉得自己的脑袋搞搞专业还凑合，对专业以外的事，确实跟不上时代的节奏。
不过，姬羽从师兄、师姐的话里，捕捉到一个重要信息，那就是母校的老校区要卖掉，这让他产生了一点欲望。
当年他大学毕业，心心念就想留校当老师，到最后板上钉钉的事情还能化成泡影，简直就成了他梦魇，一想起来就觉着如鲠在喉，很是不舒服。要是能把母校买下来，办一个专业学院，自己当院长，到时候于院长、王相乔的脸色估计肯定会很好看。
当年那场危机虽然侥幸化险为安，也给姬羽造成了深深的劫后余生的危机感，在京城虽然他现在认识华云启、时仑这些背景还算可以的朋友，但是京城中比华、时家族牛掰的势力何止百家，刘康一案连华云启也没法摆平，要是以后触动了更厉害的人物利益，连时仑也摆不平怎么办？这不是臆想，而是绝对存在的，以前自己的产业在上亿规模，惹出的麻烦华云启摆不平，如果以后自己的产业过十亿、百亿，即使没损害别人的利益，也会遭到大人物的觊觎，很可能时仑这个高层领导的外孙也爱莫能助，更何况，华家和时家的老一辈顶梁柱，都已经是古稀高龄，很快就会退出权利顶峰，家族影响逐渐削弱，京城水太深，并不适合他这个小杂鱼成长。
而燕州市就不同了，赵国平仕途正顺，现在能撑起桥西镇一片天，几年后就能在西城区担负大任，楚再书现在是燕州市常务副市长，以前的薛市长，现在是省政法委书记，而华云启和时仑的关系，对燕州也能施加影响，孙秀英的工作调动就已经证明了这点。
所以，自从那年从看守所出来，姬羽就有了在燕州发展的想法，这也是他把集团公司总部设在燕州，而不设在京城的原因。
不过，把总部放在桥西镇，还是有些受限制，如果能拿下轻院老校区，一切问题都能迎刃而解，老校区占地面积800多亩，政务大楼、图书馆、体育馆、体育场、四个系的教学楼、实验楼、宿舍楼齐备，如果办学，既省钱又省事，可以说当年买下当年就能招生。
不但如此，还能把京城的新材料研究所搬到校内，像斯坦福那样，教学与科研相结合，能极大提高科技人才的潜能和效率，培养适合集团公司下属企业的专业学生，每年都能源源不断的向所属企业提供专业技术工人和科技人员，为企业产品、技术更新换代打下坚实基础，这可是一举数得的美事。
姬羽越想越激动，回到京城，把丁超夫妇送到家，在自家宾馆安排好李洁的食宿，回到办公室，就打电话把一直在温馨家园工地忙碌的赵国顺、赵国安兄弟和赵楠给叫了过来，将自己的想法跟两人说了，征求三人的意见。
三人对姬羽的规划大喜过望，这意味老家将迎来前所未有的发展机遇，以后他们也能安安稳稳在燕州工作，京城虽好毕竟不是他们的主场，这几年他们在京城过够了夹着尾巴当孙子的日子。
赵国顺搞了十几年的建筑，赵国安也在温馨家园待了五年，对房地产情况算得上是内行专家，赵楠更是对建筑成本价格了然于心，三人根据姬羽的详细介绍，对燕州轻院的现有房地产进行了评估合算：800多亩土地按燕州市区平均地价能值5000万元，50多栋地上建筑，按新楼建筑成本价值1.6亿，如果按40年折旧，就不值多少钱了，购买方如果仍旧用来做学校，还能值一些钱，如果办工厂企业，那大部分建筑都得拆除，不但没价值还得花费大笔拆除费，所以那些楼房建筑不可能比建筑成本高，如果高于建筑成本，那买方就不如买土地新建，规划会更合理，花费也会更少。
所以那些建筑按一半成本，也就是8000万比较客观保守，再加上道路、水、电公用设施5000万，税费2000万，总花费大体在2个亿左右。
姬羽恍悟，怪不得于院长他们拟投资郑泉的项目两亿元，原来人家院方早有行家对老校区做了评估。他让三人立即回燕州向赵国平当面汇报此事，建议由赵国安、赵楠叔侄牵头立即组成项目组，动用一切能动用的关系，坚决拿下燕州轻院老校区，购买价格可以放宽到3个亿，当然，项目组有本事压价，压下来的钱10%给项目组当奖金。
三人一听，热血上涌，当日就开车返回了燕州。
他们走后，姬羽又给赵国平打了长途电话，把自己的设想和跟国顺、国平、赵楠的研讨情况说了，赵国平比他的兄弟、侄女眼光看的更深更远，他清楚地意识到，如果此事成真，不但赵家产业会蓬勃发展，赵家子弟只要不是傻子今后都能受到高等教育，他的仕途在今后十年也会有长足进步。
赵国平按捺住内心激动，在电话那头表示：“姬总，这件事我会当头等大事来办，等老二老三到后，我们连夜商量，明天上午一上班，我就去市里找楚再书市长汇报工作，牵扯到新羽集团十数亿项目投资，楚市长一定会给予充分的重视。我们不但要拿到轻院老校区，还要争取到市里的最大支持。”
姬羽很是欣慰：“叔，能争取到市里的资金支持当然很好，但也别给楚市长出难题，后面我们还要请楚市长帮我们解决学校资质问题，我的想法，是利用轻院校区的现有条件，办一所大专和一所专业技校，大专名称暂定：燕州新材料工程学院，三年制，技校暂时开设机加工、汽修、建筑、陶瓷、餐饮、酒店管理和财会七个专业班。所有的毕业生我们都包工作，当然也向社会输送专业人才，详细情况我会做一个策划书，对了，有件事你跟国顺、国安两位叔叔说清楚，这次购买燕州轻院老校区，不要提我的名字，不要以新羽集团的名义，就以燕州顺安房地产开发公司的名义，燕州轻院的于院长和王书记对我有偏见，如果知道是我想购买校区，十有八九会设障碍，再有就是下手要快，我估计轻院领导已经开始找买家了，咱们不能让别人捷足先登，实在不行，可以采取一些灵活手段。”
“明白了，请姬总放心，我们会将这事办的明明白白，只要明天轻院校区还没卖出去，校区就是我们的了。”
赵国平办事效率的确够快，三天后，赵国平亲自来到姬羽办公室：“姬总，好消息，而且不止一个，第一，我们已经跟燕州轻院鉴定了校区转让意向书，转让费2亿3千万，税费由我们出，不过，对方提出开两亿元的发票，我同意了，我们已经向对方交付了两百万元的定金。一个月内，学院完成搬迁，我们把资金打到他们指定的账户上，完成不动产过户。”
姬羽眉头微皱：“也就是说，有3千万资金不汇入燕州理工大学的财务账户了？是哪个领导要求你这么办的？”
“那人是理工大学的政务副校长兼轻工学院党委书记，全权负责轻工学院的校区转让事宜，名叫王相乔。”
姬羽眼睛一亮：“哈！原来是他啊，这可是天堂有路他不走，地狱无门偏要寻，我们必须成全这家伙，那3千万怎么付给他？”
“他说到时会给我们一个轻院助学基金会的银行账号，那是轻院的小金库，不入理工大学的账，其它学院也有这样的小金库，彼此心照不宣，用来给学院解决人来往复、不好处理的开支。这种事，企事业和政府部门都存在，也不奇怪，怎么？姬总，王相乔就是跟你不对付的那个领导？”
“就是这家伙，叔应该还有印象？当年桥西镇发生的五一惨祸，王相乔在调查我的问题时，犯过错误，受到过批评，为了报复我，在我的档案里塞入对我非常不利的评语报告，弄得我一进工厂，厂领导就把我视作问题职工，处处针对我，逼得我不得不逃离那个厂。妈的，我可不相信这个王相乔会把3千万没收据的钱放到学院的小金库，叔，到时候，你找个跟你关系好的银行，给他的账号转账，然后请银行方面查询那个账号的地址单位和开户人，只要找到他的贪墨证据，我要让他尝尝害人的下场。”
赵国平大怒：“原来是那个混蛋啊，怪不得跟我说付款方式时，鬼鬼祟祟跟做贼似地，这里面绝对有猫腻，放心，燕州建行西城分行行长跟我关系非常铁，绝对能把那个账号查个底掉，转账时，我找人给他秘密录音录像，做成铁证，3千万啊，也不怕撑死，这把即使弄不死他，也得让他老死在监狱里。”
姬羽笑道：“我估计王相乔一个人再给他10个胆，他也不敢一次贪污3千万，十有八九我们那位于院长还有其他什么人物，也参与了进去，具体是谁，让纪委、检察院伤脑筋吧。你刚才说还有别的好消息？”
“哦，楚市长对咱们买下轻院老校区筹建新材料学院和技校的事情非常重视，第二天就牵头组织了项目跟进组，前天亲自找于院长协商，我们这么快就拿下校区，楚市长起到了举足轻重的作用，价格上也少花了两千万。这且不算，楚市长还答应批给我们1千万教育扶持资金，帮我们联系到一个亿的三年期专项低息贷款，技校的资质没问题，市里就能批，学院的事情也帮我们积极争取，力争列入省教育厅编制。”
姬羽大喜：“这还真是好消息，这一晃十多年没见楚市长了，哪天他要是有空，赵叔约他到集团公司检查指导一下，我要当面感谢他。”
一个月后，燕州轻院老校区正门门柱挂上了“燕州材料工程学院筹办处”的大牌子，西门门柱挂上了“燕云省专业技术学校筹办处”的牌子，轻院老校区正式易主，姬羽成了830亩校园的主人。
站在政务楼的6层塔楼顶端，俯瞰整个校园，姬羽心潮澎湃，脑海里浮现出一幕幕电影般的片段，他清楚的看到，一个穿着补丁摞补丁的光板棉衣大男孩，在正门被门卫当成乞丐驱赶，看到他被室友拒之门外，看到他端着掉了瓷的搪瓷缸，用两根树枝当筷子，吃着5分钱的白菜汤、窝窝头满嘴生香，看到他冒着严寒躲在黑暗的角落，等学生们从洗澡堂出来，他好进去用敌敌畏杀灭衣服被窝里的虱子跳蚤。
姬羽转过头看向体育场，看到大男孩在跑道上飞奔，不为荣誉，只为一双回力跑鞋，胸膛快要跑炸，脚趾甲被掀开，浑然不惧，玩命奔跑。
目光再越过院墙向西眺望，那个大男孩上完晚自习，就跑向砖厂，脱掉棉衣，穿上破皮坎肩，从60多度的窑洞里，背着上百斤的成品砖，走进温度零下的外面，一趟又一趟，肩膀、后背破皮、红肿、结痂、成茧，只为了能在这个校园留下来，跟同学们一起读书，别人的轻蔑、嘲笑、排挤、打压都不当回事，可饥饿、困乏、垫底的成绩几乎将他摧垮。
还好，最终他坚持了下来，战胜了所有困难，拿到了超高的学分，京城部委、省、市机关尽随他选择，他不为所动，单单选择了留在这个校园，他喜欢这里的学习环境，喜欢在运动场忘我驰骋，喜欢实验楼的仪器设备，喜欢培养教育他的那些老师，他喜欢在讲台上的感觉。
很可惜，那时候他的命运，不能自己把握，尽管有万种理由，留在这里，也挡不住一纸调令，让他的梦想化成泡影。
今天，经过10年零三个月的奋斗，他回来了，他不但成了这个校园的一份子，还成为了这个校园的主人，在这里，他将会给成千上万的贫困孩子插上腾飞的翅膀，让成千上万个对着绿皮火车欢呼的放牛娃梦想成真。只要那些放牛娃愿意，不论他们有没有经济实力，不论他们文化基础如何，都能在这里学到一门或几门真才实学，都能获得公平公正的待遇，得到一份稳定的工作，有一个温馨的家庭，为社会做出最大的贡献。
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