第51章 县城买房
他们起了个大早到江泽乡赶上上午九点的大巴车，到达庆县正好到吃午饭的时间。
他们家在庆县的亲戚就是之前过年来家里拜年的姑姑一家，因为姑姑的秉性，叶父叶母不打算带叶时安叶时宁兄妹俩去她家叨扰。
再说姑姑家的房子只有三个房间，她们这边四个人也挤不下。
叶父直接带着一家人去宾馆开了三个房间，子女都大了，再跟他们一个房间也不合适。
订好房间放下行李，叶父叶母就带兄妹俩到宾馆附近的沙县小吃简单解决午饭。
回宾馆稍作休整，下午一家人找了一家信誉良好的房屋中介询问房源，一家人对县城都不熟，最便捷的办法就是找房屋中介。
当然叶时宁是知道该买哪里的房子，但她也不能直接说出来。
一家人找到那家房屋中介，好家伙！叶时宁看到门口竖着写着‘诚信房屋中介’六个大字……有点直白！
里面穿着制服的工作人员看到叶父他们进来，热情的迎了过来，面带得体的微笑：“欢迎光临！请问是要买房吗？我们这边房源种类比较多的。”
“我姓吴，你们可以叫我小吴。”
“先生怎么称呼？”
“我姓叶。”
双方交换了称呼，就开始步入正题。
小吴熟练的先大致介绍一遍庆县各类房源，然后询问了他们的需求，叶父直接报了自己的预算。
小吴根据叶父的预算范围介绍了几个区域地段的房源，其中有一个就是叶时宁看好的学后路那边的房子。
那边的房子都比较旧，是二手房。优点就是价格相对便宜，在城区交通便利。
同等的价钱购买的房屋面积更大，而且那个地段再过两年左右就要拆迁，到那时就可以换更好的房子住。
“爸爸我们先去学后路那边的房子看看吧。”房屋中介小吴介绍的差不多，叶时宁凑到叶父身边小声建议。
“可是那边的都是二手房，宁宁不想住新房子吗？”叶父其实是想买一手房，手里的存款不够就去贷款，钱还可以慢慢挣。
“爸爸，那里的房子都是独栋的诶。”买个两层的小楼不比住套房好啊？
继续说：“而且距离学校比较近。”二中三中普高都在附近，以后上学也方便呐！
尽管以后可能住校。
小吴为人也比较实在，叶时宁说话也没避着她，她是真心觉得眼前的小姑娘眼光不错。
以她对房地产的灵敏度，学后路那片的住房最多五年内就会拆迁，她自己也买了一栋学后路那边的二手房，就等着开奖呢！
那边的房主决定卖房几乎都是去外面的大城市定居，想着住了多年的房子也没什么价值了才决定卖出去。
也有好些原住民，毕竟不是谁都能发财去买大城市的房子。
“小妹妹说的没错，我也说句实话，学后路那边的房子其实就是盖了多年的二手房这一点不好，但是价格便宜，地方干净环境好，距离那几所初高中学校还近，我自己也在那边买了一栋房子。”她没说她的关于住房拆迁的猜测，她是人好，但她没发疯，没发生的事情她可不会跟顾客乱说。
叶父现在也有些心动了，房子旧点还可以自己装修，而且孩子也喜欢那边的房子。
双方一番交谈过后，小吴开车带叶时宁一行人去看学后路那几套房子。
小吴带他们将那一片所有的可出售二手房源都看了一遍，说实话，叶时宁真心觉得这些房子比他们家现在住的土坯房好多了。
特别是看的第三栋房子，比今天看的其它房子占地面积大一些，有一个小院，院子里种着一棵桂花树，具体什么品种她也不知道。
房子虽然比其它几栋陈旧，但分布在周围的房子没那么密集，环境比较安静，适合学习。这点让她最满意，毕竟学习才是她的头等大事。
……
指定区域所有的房源都看了一遍，回去的路上小吴操纵着方向盘边问顾客：“怎么样？叶先生一家有看中满意的吗？”
叶父坐在副驾驶，想了想答道：“第三栋有个小院那栋还不错。”
他们下午都在认真看房子，四个人还没交换过意见，不过做出的选择跟叶时宁是一样的。
叶时宁心底夸了一句他老爸就是有眼光！
小吴恭维的夸了一句：“叶先生好眼光。”继续道：“要是没猜错，您应该是买房方便孩子读书吧？第三栋房子环境是最安静的，特别适合孩子周末假期在家学习……”小吴做着本职工作，认真的推销房子，一路上绞尽脑汁说了一大堆那栋带桂花树小院的房子的优点。
回到房屋中介处，叶父表示还需要回去考虑考虑，小吴也表示理解，不管在什么时候买房子都是大事，是需要多番考量的。
一家人又回到宾馆，叶父充分采纳一家人地意见，买房子住的开心才重要。
“今天看的这些房子有满意的吗？”没有的话明天再去看看别处的。
叶时宁不必说就是满意桂花树小院那栋，接下来就是要看叶母和叶时安的想法了。
就算他们俩不满意她也会想办法让他们满意，叶时宁心想。
“我也觉得桂花树小院那栋二层小楼不错，爸妈接出来住也方便，环境也好，不耽误两个孩子学习。”叶母认真思考后发表了自己的看法。
最后大家看向叶时安，叶时安无所谓的说：“宁宁觉得好我也觉得好。”
叶父心里无语的翻了个白眼，嘴上腹诽：“没主见的家伙。”又高兴于兄妹俩感情好。
谁让叶时安是个妹控呢！
而且叶时安深信妹妹眼光独到，上次给老爸出谋划策大赚了一笔。
……
既然四人一致对那栋带桂花树小院的房子满意，也不用再去看别的房源。
翌日一家人又来到诚信房屋中介所询问看中的那栋房子的价格以及相关事宜。
“你们赶巧了，那栋房子的主人这几年定居杭城很少回来，这段时间刚好回来办事。如果你们对这栋房子满意的话，随时可以过户。”
在小吴的联系下，双方见面，最终以七十万元完成交易。
说起来这绝对是叶时宁一家赚了，虽然房子几年没人住的确是旧了一些，但是昨天大致看了前面一个小院，后面房子是个二层小楼，二楼上面有个小阳台，每层都是两室一厅一厨一卫。
这要是放在叶时宁读大学时期，房地产异军突起，房价暴涨。这个地段这种房子少说也要上百万，叶时宁又看了看坐在对面姿态慵懒，全身上下打扮一看就很贵的富太太，也就释然了，说不定人家压根就看不上他们这俩歪瓜裂枣。
合同是房屋中介帮忙拟定的，叶时宁也没有因为谈下来的价格合算而得意忘形，她深知合同的重要性。
前世她因为关注买房这方面的资讯，特意查了很多买二手房应该特别注意的细节。
她拿过合同仔细看了合同的必备条款，包括房屋面积、土地使用年限、房屋交付的期限、违约责任……
一条一条看下来确定没问题再让叶父签字。
叶父将家里这些年的积蓄都带出来了，加上之前收购香菇赚的五十万，大概有个八十多万。
叶父这些年赚的都是辛苦钱，他们选择了最安全的付款方式。
买卖双方到银行开共同账户，由银行来做资金监管，监管产权过户，冻结买方资金，过户完成后解冻资金。
最后双方又到土地管理局办理过户，一套流程下来完整的过户完成。
从土地管理局出来叶父手里多了一本房产证，至此叶时宁一家在庆县也是有房产的人了……
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