第469章 大规模承包土地
走在农村的土路上,感受着冬日里的冷清,路上没有几个人,家家户户都在烧火做饭,炊烟袅袅,烟火气息扑面而来。
有不少村民看到秦峰走过家门,都会热情的打招呼,大家都知道秦峰是清水村甚至是清水镇的财神,跟他处好关系肯定没错。
“秦峰啊,吃了吗?我家现熬的粥,来我家吃一口吧?”
“秦峰,到我家来吧,我给你炒两个菜,别客气。”
“秦峰啊,去我家吃,我家娘们儿做的鸡蛋羹,可香了!”
村民都知道,黄素娟和秦瑶已经搬到镇上去住了,秦峰偶尔也会回来两次,但很少会在这里过夜,看到秦峰家的烟囱没冒烟就知道,他昨天晚上没有在自家居住。
所以,做饭更是不可能的了,面对大家的热情邀请,秦峰一一回绝,作为修炼者的他,就算几天不吃东西都无所谓。
何况,他非常清楚吃人嘴短,拿人手短的道理,他马上就要大面积承租村里人的土地了,在这个节骨眼上,绝对不能欠下任何人的人情。
来到黄村长家,跟其他人家一样,冬天的农民没有什么事情可做,都躲在家里看电视。
看到秦峰上门,黄村长连鞋都顾不得穿:“哎呀,秦峰,你来了,快请进,快请进。”
看到秦峰来了,黄村长那是非常开心的,因为秦峰一般没事的时候不会找他,找他肯定是有事,而且,还有可能是大好事。
“黄村长,你别着急啊,穿上鞋再说,你看看你。”
秦峰进了屋,里面没有别人,隔壁就是小伟丽丽两口子。
秦峰没有废话,直接切入正题。
“黄村长,我来找你是有一件事想说。”
“哎呀,秦峰你别客气,有什么事尽管说,我能帮上的一定帮。”
黄村长热情的给秦峰又是拿水果,又是泡茶,看得出来,他家的生活条件要比一般人都好。
秦峰开口说道:“是这样的,我准备大面积承包村里的土地,这一次,不仅仅是后山那些剩余的果园,还有村里的其他种植地,我知道很多人都在等消息,这一次,有多少我承包多少,上一次,我不是把合同版本给你看了吗,没啥意见吧?”
听到秦峰的话,黄村长高兴的合不拢嘴,他是第一个知道这个消息的人,如果秦峰能够将村里的土地都承包过去,那将会给贫穷的清水村带来巨大的改变。
要知道,农民辛辛苦苦一年种地,从耕到种,从种到收,每亩地种植玉米或水稻,收入不过几百块而已。
但秦峰给出的价钱非常高,什么不用做不说,还可以每亩地每年得到上千元的收入。
“秦峰,你不是在跟我开玩笑吧?咱们村愿意租的人可不少人啊,你能承包得起吗?”
黄村长也是有私心的,这种好事肯定要先让他来享受。
秦峰没有在黄村长这里多待,他要统计一下,村里面能有多少钱愿意把土地出租给秦峰。
秦峰特意交代:“黄村长,那些独居老人的土地,一定要征得儿女的同意,否则未来发生纠纷就不好说了。”
很快,黄村长便发挥了他的能力,经过一上午的走动,他已经将消息通知给了每一位村民。
至于大家愿不愿意租,就不是他考虑的问题了。
起码,他手里的八亩地,肯定是要租给秦峰的,二十年,每年每亩地可以得到两千元,一共是三十二万,这可不是一笔小数目啊!
“秦峰,我手里这八亩地租给你,你可不要拒绝啊,我要租二十年。”黄村长身先士卒,跟上次租果园一样,他是第一批跟秦峰合作的人。
对于黄村长的决定,秦峰是求之不得,年份越长越好,土地面积越多越好。
对于秦峰给出承租价格,没有人有异议,他们巴不得秦峰将土地都承包过去,那样,他们就不用过着面朝黄土背朝天的日子了。
租出去土地,不仅省力气,而且还能稳稳当当拿到一笔可靠的租金,何乐而不为呢?
很快,属于黄村长的第一份合同就签署完毕了,秦峰当场给黄村长转过去三十二万元的租金。
之所以后山果园和粮食种植地的租金价格不同,主要还是因为后山果园开垦难度大,而且大部分是处于荒废状态,所以,就算是按照最长的二十年承租,每亩果园的价钱也就是一千五百元。
对于这样的价钱,村里人高兴还来不及呢,哪会有人提出反对意见。
很快,中午的时候,陆陆续续就有村民来到村部询问这件事的真伪。
黄村长亲口承认,这件事肯定是真的,而且,明天就开始签署合同,钱款当场付清。
至于秦峰,他已经开着车前往柳县,根据黄村长的初步统计,清水村的土地面积约为三百亩,就算有100亩的土地要租出来,按照二十年算的话,租金也要四百万了。
这可不是一笔小数目,所以,秦峰当即就给柳县的银行打去了电话,说是要预约明天提取现金的业务。
本来,银行说要三到五个工作日才可以,但秦峰等不及,直接给王姝涵打去了电话,有人就是好办法。
作为城主大人的秘书,王姝涵一个电话就解决了所有问题。
银行工作人员回电话,表示明天上午八点半,可以准时来到窗口办理款项提取业务。
清水村的人都震惊了,黄村长将秦峰拟好的承租价格,张贴在了村部的墙上。
围观的人非常多,指指点点。
“呦呵,这秦峰真是能耐啊,竟然以这么高的价钱来租地,也不怕亏本。”
“我来算算,一亩地一年租金是2000,二十年就是,十亩地就是40万啊,天啊,有这个钱我还种什么地啊,我肯定得租给他啊,有那个时间我还可以出去打零工,还能多赚一份钱。”
“对啊,咱们把地租给秦峰,咱们还可以继续打工赚钱,一年下来可不少赚啊。”
“说的对啊,这可是打着灯笼没处找的好事啊,傻子才不租给他呢。”
听着议论纷纷的众人,王翠花和吕薇薇对视了一眼,觉得秦峰这小子不地道,有这样的好事竟然不事先告诉她俩。
毕竟,她们在村里也是有户口存在的,家里面也有几亩地挂着,虽然是荒地,但也不能浪费了不是。
但她俩考虑的不是钱的问题,而是秦峰土地够不够用的问题,因为这段时间,秦峰已经补贴她俩不少钱了。
每次见面,一阵感情沟通过后,秦峰都不会小气,总是以各种理由给她们转钱。
吕薇薇简单算了一下,这几个月,秦峰给她转的钱,足够她在省城当老师两年赚的了。
王翠花更不用说了,自从跟了秦峰,那生活质量是直线上升,虽然不至于大富大贵,但王翠花心知肚明,她这个小卖店可干可不干,就算是啥也不干,靠着账户里秦峰转给她的钱,也够花几年了。
当天晚上,秦峰便在拉图酒店对付了一夜。
第二天一早。
秦峰顺利从柳县的银行提了四百万的现金,弄了几个大黑袋子放在后座上,开着车直奔清水村而去。
王奔、张大鹏、大虎、红毛纷纷就位,他们昨天晚上接到秦峰的通知,说是今天上午要对清水村进行大面积的土地承租。
他们的任务就是负责维持现场秩序,保障签署合同过程的顺利进行。
上午十点半。
秦峰开着车,终于回到了清水村。
所有的村民都聚在村部翘首以盼,其中有许多人是之前将后山果园租给秦峰的,这一次,他们又来了。
因为,这一次秦峰不仅要承包后山果园,还要承包种植玉米、水稻和其他菜地,价钱甚至要比果园还要合适。
面对诱惑,没有一个村民能够忍得住继续在家看电视。
原本冷冷清清的村部被围得水泄不通,人群里三层外三层。
还没下车,秦峰老远就看到村部那边黑压压的都是人。
赶紧给王奔打去了电话:“喂,王奔,村部那边是怎么回事?你们怎么维持的秩序?这样怎么签合同?太乱套了!”
王奔一边擦汗一边喊到:“峰哥,对不起,我们尽力了,这些人根本不听劝,他们看到这么高的租金,眼睛都红了,争着抢着要把土地优先租给你,这样也不是个办法啊,没有个先来后到,我们几个人根本没法维持秩序啊…”
秦峰听得脑袋疼,要是这样混乱的秩序,谁都想优先将土地租给秦峰,后面的人怕秦峰租够了土地不再租了,这种想法也可以理解。
但是,现在他都不敢往前开了,照这个架势,一旦下车,乡亲们就会把自己团团围住,那就别谈什么签合同的事情了。
秦峰也完全没有料到是这种情况,看样子,乡亲们的情绪十分高涨,想要租给他土地的人不在少数。
无奈,秦峰只能躲得老远,给王奔再次打去了电话,并且告诉他,将黄村长带过来。
很快,王奔和黄村长冲出人群,一路小跑来到了秦峰停车的拐角处。
“哎呀,秦峰,坏了坏了,这些人根本不听劝,听说你要以高价承租土地,乡亲们都要把地租给你,我怎么劝也劝不动,村部里都是人,可咋办啊?”黄村长忙活的满头大汗。
“是啊,秦峰,这个场面已经超出控制了,大家都在等你回来签合同拿钱,许多人都怕落后于人,怕你租够了就不租了,争着抢着插队,甚至还有人吵起来、动手了,都是乡里乡亲的,搞成这样也不好看啊...”
秦峰听得一个头两个大,他昨天去柳县取钱,本想着今天回来给乡亲们当场签合同发现金,没想到,场面会变成这样。
但是,合同还得签,钱还得照常发,不然,他没法跟乡亲们交代。
于是,秦峰对着黄村长说道:“村长,辛苦你回村部打开喇叭,维持一下秩序,王奔,你去搞一下抽签编码,速度要快,今天就签署100份合同,从一号到一百号,抽到空白签的人明天再说,按照抽签数字的从小排列,如果大家不听从指挥,就说我不租了,什么时候把秩序弄好,什么时候再租。”
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