第66章 新城卖地

自从卢县令来新城这边和郑如健见过一面过之后，就流传出了一条消息“户县新城的地即将对百姓公开出卖”。

  新城卖地的消息一出，随即就成为了大家议论的事情。议论中流传多个版本，大多意思都是，这新城的地以后将比京城的地还要贵，买到就是赚到。哪怕买下来没钱建，等地以后变贵了，卖出去也能大赚一笔钱。

  才六百文钱就能买到新城一亩住宅用地，买不吃亏，买不了上当。错过这一次，下次就没有这么便宜了。

  尤其新城这里，正有数千服徭役的户县老百姓。口口相传下，一时间就传了开去。甚至京城这边不少人，也听说过这一条消息。

  这消息传出之后，第一个找上县衙问买地的人，不是县城住户，也不是乡绅族老，而是李家庄的李汉。

  确定新城的地已经开卖后，李汉带着李家庄上的每一户人都买下了一亩地。

  这时更是疯狂在传，“你知道吗？李家庄家家户户都买了新城的地。肯定是郑驸马告诉过他们，有我们不知道的内幕消息”。

  “两三年前，李家庄还是户县数得上的穷困村子。但你看看，自从郑驸马来到了他们庄子后，现在比京城一些富户还要富了。”

  “跟着他们买，包准没有错了。你要不要和我一起去县衙？去迟了，就买不到地了。”

  这些消息，郑如健得知后都有些哭笑不得。卢县令制造流言，忽悠人的本事，也很厉害的嘛。

  有了李家庄的人，带头买下新城的地。同一里的崔家庄的崔平升里正，更是一口气买下了三亩地，分给了自己三个儿子。

  就这样，户县县衙这边就陆陆续续卖出了八十七亩住宅用地。虽然不算多，但这些卖地的钱也足够补上之前修路不够的钱了。

  县衙之前讨论时，说这地免费送都不一定要的教谕韩文理，现在都感觉有点脸红。如果说只有李家庄上的人买也能说得过去，毕竟他们和郑如健，可以算是一家人。但后面陆续来买地的崔平升，陆大旺、程家朋等等，根本就与郑如健没有任何关系。

  他实在理解不了这些人为什么这么容易就被忽悠到，愿意花这个钱到还是荒芜的新城买地？

  负责出售土地登记的陆华明主簿，今天更迎来了一个大客。卢县令的外甥张青来到县衙，非常爽快的花了六十贯，选择在商品交易中心不远的地方，买下了一幅百亩用地。

  陆主簿开始还以为是不是卢县令暗中支持，让他出面买地。后来问了卢县令才知道，他根本就不知道外甥买了地这回事。如不是自己说出来，恐怕县令至今仍然不知道这件事。

  张青其实是在二牛他们送烧猪肉到福满楼时，无意间听到他们的聊天，才知道户县新城有地出卖。

  在来户县之前，张青其实只打算买个一两亩地，用来开多间酒楼而已。

  从京城进了户县境内，在修建得如火如荼的水泥路上，恰巧碰见了郑如健和宋县丞两人正在这里。

  于是，张青上前和他们聊起户县新城出售土地的事情。

  张青可是知道，户县新城其实都是郑如健负责规划，县衙的人只是负责落实执行而已。而自己舅父则主要负责扫除朝廷方面的障碍。

  买卖土地这事情，肯定是出自郑如健之手，对于自己买地一事，张青也想听听这个规划人的看法。

  郑如健听到张青打算买一两亩地，当即摇了摇头：张兄，不是我说你呀！买这么小的一块地有什么用？你的福满楼这样也很难发展得起来呀。

  如果我是你，有余钱，也有做大福满楼的想法。肯定要将福满楼打造成京畿一带，乃至全国最有名，规模最宏大的酒楼。

  张青听了后笑笑道：酒楼行业，竞争激烈，想要做大谈何容易。今天你家开张，过几天很可能就会有其它酒楼在对面开张了。

  到时就是价格相争，为了留住顾客很可能还要做亏本生意。太大的地，要用钱的地方就多，这也相对赚少了。所以地大也不一定是好事。

  郑如健随即说道：那张兄你就没有想过将福满楼多元化发展么？

  多元化发展是什么意思？张青疑惑的问郑如健，旁边的宋书文县丞也同样疑惑地看着郑如健。

  通俗的来说，多元化发展就是多种营生而不是单单做一种营生。比如你们的福满楼，只是做酒楼饮食。如果能够兼顾住宿，游玩乐等营生呢！

  你有空可以去去我家公主作坊里面看看，里面不只是作坊，看过后包你有全新的想法。

  我就和你这样说，如果以后商贾到户县购买东西，肯定是需要投宿，吃饭。如果你福满楼都有这些可以满足到他，他还会在酒楼吃完，又跑回客栈休息这么麻烦吗？

  我海外家乡那边，基本上，酒楼、投宿客栈、游玩甚至客人出行、洗衣等等都一应俱全。可以说是，照顾得无微不至，让客人乐而忘返。郑如健一口气说了这么多。

  张青闭目静思一下后：这酒楼我还懂，但客栈、玩乐这些却是一窍不通。要不你加入来，我们一起合开一家这样的店好不好。

  郑如健笑着摇了摇头：张兄，如果我不是户县顾问，我肯定加入来和你一起开一家这样的店，但我现在还有一个任务是招商引资，如何吸引更多商家进来。

  对于户县来说，多一家作坊，多一个商家，就越有利户县的发展。我一个人全都占了，对户县发展就不利了。我那里有句话是这样说的，你好，我好，大家好才是真的好！

  当然，如果张兄你在客栈和娱乐游玩方面有什么想要知道的，我作为户县顾问，也有义务给你一个满意的答复。

  郑如健说完又看向宋县丞：这就是我当时说的如何帮助商贾发展，为他们免费提供意见指导或技艺扶持。这在大夏朝其它地方应该都没有我们这种贴心的服务吧？

  郑兄弟，现在户县县衙还会对商人提供帮助？张青，很好奇的问。

  当然！不止商人，工匠、农夫，只要县衙这边知道、能做的，都会提供力所能及的帮助。比如工匠自己创造发明一种新物件，我们也会帮助他牵线搭桥，将物件卖出去，赚取钱财。至于指导农夫他们如何耕种，提供优质种子等等各种帮助，这本来就有的吧！

  经郑如健这么说，张青还不懂得把握机会，那真愧对自己曾经是个才子，现在是个还算知名的商贾了。于是告别了宋县丞和郑如健，先去新城平阳公主府作坊那边看看，然后再到县衙买地。

  看着张青逐渐消失的身影，宋书文呵呵笑道：郑顾问，这张青算是户县新城真正第一个被吸引进来的商人了，可喜可贺。只是老夫观你，却比不上昨天打听到“棉花”那么喜悦。

  郑如健同意的点点头：宋县丞，张兄能在新城开福满楼的确是值得高兴的事，不过相比起棉花对户县发展的帮助，作用就小得多了。

  哦，此话何解？宋县丞对郑如健这番话有些不太明白。

  郑如健解释道：福满楼就算做得如何大，你说在户县一年能缴纳多少税？就当一年两万贯的营生，也才缴纳一千贯赋税而已。而棉花就不同，可以织成布而最终裁剪成衣服。  我们大夏朝约有七千万人，如果有一千万人一年买一件我们户县用棉花做来出的衣服，你说能为户县创造多少赋税？这还不仅仅只是赋税那么简单，一千万件衣服，从种植棉花，织布，裁剪衣服，这得需要多少人？可以说，能养活成千上万人。而且，还可以释放妇女这些劳力，帮忙家里添补收入。

  郑顾问，这话虽有道理，但大夏朝上至达官贵人，下至贩夫走卒，那个衣服不是自家做的。你凭何会觉得，别人会买你的衣服呢？宋书文随即提出了自己的见解和疑问。

  郑如健笑着说道：便宜和衣服漂亮。比如，一个农妇，自己织布到做好一件衣服，没有三几天都完成不了吧？但如果户县的衣服二三十文甚至更便宜就可以买到同一样的衣服，你还会选择自己织布做衣服吗？

  农妇用做衣服的几天时间，如果出去帮人做工赚到的钱也不止二三十文吧？

  更为重要的是，我还有办法将织布的速度提高几倍甚至更高。到时候，户县从织布到裁剪做衣服，形成一个成熟的产业链，相信到时候夏朝整个纺织业都要看向我们户县。

  当然这还不是我最高兴的原因，我最高兴的原因是，有了棉花，大夏朝普通老百姓就能够穿上暖和的衣服，不用挨冻。

  还记得我刚来到李家庄的时候，李叔家取暖的被子，穿的衣服都是用干草填充的。如果用棉花的话，不但舒服而且保暖效果也会好许多。郑如健不由得感叹说道！

  原来如此！郑顾问你的怜悯之心令老夫佩服……

  两人聊完这些闲话后，又开始讨论修建完成这段水泥路后，接下来将要做的事情……


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