第251章 251【股票置换】
3月10日，星期一
怡和公司宣布以每117股面值6元的怡和公司股票，换取715股面值1.4元的仁孚行股票另加现金150元的价值，收购该汽车代理公司75%的股权，想让仁孚行变成怡和公司的附属公司。
这与72年收购牛奶国际公司的手段如出一辙，花极小的代价收购资产、前景都很不错的公司，怡和公司发行如此之多的新股，股价恐怕会有小幅度的下跌，那原本多出的利益便会扯平。
李文迪看着股价不断变换的仁孚行股票，他可不会像上次在牛奶国际公司上的操作那般，这次他会将股票置换现金加怡和公司的股票，只是想等一等而已。
“李生这次是想抛售仁孚行的股票，还是想置换？”吴雄很严肃的说道。
“置换吧，抛售也不会是有太多的利润。”李文迪摇头说道。
“好，根据计算，李生持有的仁孚行股票可以置换怡和公司股票65.52万股，现金84万元。”吴雄汇报说道，他自然是做好了两个选择的准备。
李文迪点点头，“得到的现金，全部帮我买入金门建筑公司的股票。”
吴雄终于想明白了一些事情，最近市面上的收购案不少，金门建筑公司不会也在怡和公司的收购之列吧？
“好的，李生！”吴雄看了一眼李文迪，问道“我想请教李生一个问题，怡和公司是不是也想收购金门建筑公司？”
李文迪笑了笑“这个谁能说得准，不过金门建筑公司比仁孚行更加优质，怡和公司未必没有不动心。”
吴雄愣了愣，旋即点头“谢谢李生的指点！”
“吴生可不要告诉其他人，万一不准，就不好了。”李文迪微微笑道，言外之意是不要泄露今天的谈话。
“李生放心，我的嘴巴很严密的。”吴雄赶紧承诺不说出去。
香江电灯公司收购中华煤气公司失败之后，仍然不肯死心，开始从股市上大量的收购中华煤气公司的股票，试图通过这一方式进入董事局，成为董事。
然而股民们非常警觉，而且也听闻香江电灯公司收购中华煤气公司的事情，于是在传出谣言：‘香江电灯公司想从股市上收购足够的股票，然后对中煤公司发起收购案’之后，股民开始惜售手中的股票，股价小有涨幅。
香江电灯公司没有拿到多少股票，没有资格进入董事局，于是康纳前去拜访会德丰公司主席约翰·马登，想请约翰·马登提议他进入中煤董事局的事情，康纳提出会德丰公司与香江电灯公司合力开发香江仔旧电厂地皮的项目，在巨大利益的诱惑下，约翰·马登同意了康纳的请求。
这让李文迪有些如芒在背，以后想要收购中华煤气公司，恐怕这个康纳会成为拦路虎。
不过李文迪又不打算私有化，只是想要当选中煤公司董事局主席而已，股份占比达到45%左右便可以了，只要把李富树、约翰·马登这两个人手中的股票拿走，应该差不多了。
“看来和香江电灯公司的一战避免不了了，不过这样也好，只要资金充足，连锅都给端了。”李文迪露出有些瘆人的笑容。
3月17日，星期一
怡和公司又宣布以每4股面值6元的怡和公司股票，换取10股面值2.1元的金门建筑公司股票的方式收购金门建筑公司，并将该公司私有化。
这次李文迪没有亲自来到汇丰银行嘱咐吴雄，而是电话告诉通知吴雄，让按照上次的方式来操作。
虽然这次并没有提出现金支付的方式，但是李文迪更加乐意用这种方式置换，因为他能拿下更多的怡和公司股票。
股市逐渐回暖，作为蓝筹股一哥的怡和公司股票，自然不会让人失望的，这只股票拥有很高的威望，追随者不少，哪怕是在74年，怡和公司股票也是最为坚挺的。
所以，此时6元面值的股票，涨到10元都不是问题，如此李文迪至少能赚到6成的利润。
怡和公司收购两家如此优质的公司，引起了市场的巨大的反应，股价开始从6元上涨，经过一上午的时间，已经涨到了6.4元。
但是怡和公司的置换方案仍未改变分毫，使得更多的持股人涌进怡和公司登记出售股票。
与此同时，李文迪收到消息，鹰君地产公司动用1500万的现金，以及向银行贷款了6000万元，计划收购大量的工业用地，预计逐步建成不少于100万平方尺的工业楼宇。
如今的地市逐渐回暖，但很多地产商都是围绕着‘商业地皮、住宅地皮’来进行开发，对于利润稍微薄弱一些的工业楼宇非常的冷淡，虽然香江地界的工业在蓬勃发展，需求量不低。
李文迪突然冒出了跟随鹰君地产公司的想法，在前世的80年代初期，鹰君地产公司在工业楼宇方面赚取了大量的利润，又转战到尖沙咀、铜锣湾，先后建成了铜锣湾鹰君中心、尖沙咀富豪酒店等有名的大厦。
当然在香江最好赚钱的是商厦、住宅楼宇，但资金不足是大多数地产商的通病。
于是，李文迪来到了中华娱乐置业公司，召见了王倜传。
“我了解过了，现在的工业用地地皮非常的便宜，像九龙湾的工业属性地皮180元一平方尺，葵涌地区更是150元一平方尺，我打算让中华娱乐置业公司在这一段时间内专门从事工业楼宇的开发，你觉得如何？”李文迪沉吟说道。
王倜传明白李文迪的意思是不再收购任何商业性的物业和地皮，可是中娱置业公司没有任何的工业楼宇开发经验，贸然进入工业楼宇行业，需要不断的时间进行调整，还不如继续在商厦方面深耕。
不过王倜传很婉转的说道“工业楼宇的竞争也比较激烈，我们没有开发的经验，很难在短时间内有成绩，不如先对工业楼宇进行收购，等机会明朗了，中娱置业再进行地皮开发。老板你觉得呢？”
李文迪知道王倜传的忧虑，也没有想过一朝一夕的让中娱置业公司接受这个方案，事情都需要慢慢来，而且还需要与文彦装修工程公司的建筑工程师沟通一下，看可否简约一些时间，毕竟工业楼宇开发在接下来的3、4年内比较好赚，到80年代前后，炒作工业楼宇不比开发赚的少，而且能及时的出售回笼资金（建筑需要时间）。
“好吧，你先做一个收购九龙湾工业楼宇的方案出来，至于开发工业地皮的事情，我再去了解一下，你们也要对开发的事情做好准备。”李文迪说道。
“是，老板！”王倜传继续说道“现在公司账上还有2000万的现金，按照目前的九龙湾工业大厦的情况，平均50元一平方尺，我们可以买下3栋10层楼高的工业大厦。”
“好，注意资金的使用，不要影响公司的经营。”李文迪叮嘱说道。
现在的工业楼宇确实不值钱，不过等到经济恢复，自然会有大量的公司入主香江，工业楼宇慢慢便会火热起来。
按照前世的记忆，到76年第一季度，工业大厦的价格便会涨到71年的最高峰，那时候中娱置业少说也可以赚到6成的利润。
(本章完)
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