第154章 【收获季节】（求月票！）
一个多月的时间过去。
11月3日，星期一。
清晨，林正杰从明慧园的大主卧苏醒，只感觉手臂稍稍发麻，微微低头一看，可不就是自己最喜欢的女人关嘉慧嘛。
关嘉慧搬进明慧园居住已经一个多月，正式以‘林太太’身份生活。林正杰参加一些应酬，如果需要带夫人，她就是最佳选择。
而经过1个多月的调养，关嘉慧的身体稍微丰腴一些，林正杰昨晚第一次直捣黄龍，并留下种子。
不忍心马上抽出手臂，林正杰抚摸着关嘉慧漂亮的脸蛋起来，皮肤真的是吹可弹破，好到极致。
关嘉慧感觉有人在抚摸自己，笑容先勾起，美目随后才半睁半闭。
“正杰哥，你说我是不是已经是一个合格的林太太了？”关嘉慧睁开一双卡姿兰大眼睛，希冀的问道。
林正杰一只手掌并没有停下，继续沿着下路出发，他故意问道：“你既然问出了这个问题，那先告诉我你做到了那些。”
关嘉慧只感觉一张充满魔力的大手覆盖着她的32C，迷醉而真诚的说道：“我已经学会不吃醋了，知道正杰哥这样的男人，有些逢场作戏的女人很正常；还有，我会帮助婆婆持家，孝顺婆婆。”
林正杰反问道：“真不吃醋了？”
关嘉慧把头埋在林正杰的怀里，低声说道：“还是有点吃醋的。”
林正杰拍拍她的裸背，只是说道：“慢慢来，像我这样的男人，有几个女人再正常不过。但伱要明白，我最喜欢的是谁，是谁留在家里，是谁有机会生下我的长子。”
关嘉慧一愣，本以为林正杰要哄自己，没想到直接挑明话题。
当然她也明白了一些事情，经过这一个月住在林家，正杰哥有大半的时间是不回家的，说是应酬，其实应该去会其她女人。
不过她毕竟占据主导地位，现在马上又准备怀林氏的长子，所以她只能默默承受。至于离开林正杰，她从没有想过，哪怕上次正杰哥跟自己的闺蜜上床，她亲眼目睹，正杰哥还在冲刺，事后她也没有想过离开。
之后。
见林正杰起床，关嘉慧马上拖着疲惫的身子，服侍男人穿戴。
当两人出现在客厅时，李翠娥已经在指挥保姆烧制早餐，关嘉慧倒不需要帮忙，她也需要去学校。
林正杰在沙发上看着报纸，最近香港全是好消息，官地拍卖会的价格高企、地铁观塘至中环全线通车、到港巨轮占据世界吞吐量的第七、集装箱世界第三、抵港游客屡创新高位居太平洋地区第二位、进出口贸易有望年突破2000亿大关.
在这些利好消息的刺激下，地价、楼价自然也高居不下，特别是中环、湾仔、尖东等繁华商业区，时而传出整栋商业大厦以高价出售的好消息。
上周五，恒生指数收盘是1500点，股市可谓热得发烫。
“对了嘉慧，你和薛琪还有来往吗？”林正杰一边看报，一边问旁边的关嘉慧。
关嘉慧直接说道：“才不跟她那种人来往了，正杰哥你也不要理她了，我不介意你和其她女人，就是很介意和她。”
想到薛琪，她有的只是失望，殊不知当初是林正杰主动上的。
不过林正杰玩过几次后，也已经够了，所以他说道：“我是告诉你，少和她来往了，毕竟谁也不知道她会不会内心扭曲什么的，所以注意点。”
“嗯这倒不怕，毕竟我现在可是圈子里的大姐，她才不敢。”关嘉慧挺起胸，得意的说道。
林正杰看了她一眼，说道：“就是你这个大姐，才导致我认识她们，不然也不至于发生那种事。”
关嘉慧顿时一焉，没想到到头来还是她的错误。
“以后不带她们玩了，而且我也没有时间玩了！”说完，她摸摸自己的肚子。
林正杰笑着说道：“你那些朋友，基本都联络不到一起，更不要说利用了。说实话，反倒是胡玉欣这种女孩子，各方面都还有点用处，脑子聪明、有点见识什么的。”
关嘉慧目瞪口呆，她是第一次听到正杰哥说——胡玉欣反而是最适合做朋友的，要知道以前正杰哥总是胡玉欣太势利。
见她似懂非懂，林正杰摸摸她的小脑袋：“大家本来就不是一路人，如果再利用不到，是不可能一直保持朋友关系的。当然，你自己决定就行。”
“嗯”
当天。
恒生指数在上午开盘一个小时后，就已经大涨50点，来到1550点上方。
得知这个消息后，林正杰来到中巴公司视察工作。
目前。
泰富集团持有中巴的股权已经达到43.8%，相当于在七个月时间买入了3%。而中巴的市值，更是已经突破12个亿。
九巴的市值涨得更厉害，目前已经高达15个亿出头，位居香港上市企业第二十七名。
反倒是淘化大同，升值不大，市值才10亿出头。
至于泰富集团，市值已经达到48亿。在地产公司中，仅次于置地（162亿）、长实（81亿）、新鸿基（66亿）、新世界发展（53亿），位居香港所有上市企业的第十二名。
“林生”
罗基浩得到林正杰的通知后，第一时间前来汇报。
实际上，两人在公司职务中，林正杰只是副主席兼执行董事，而罗基浩是总经理兼董事，按理来说，罗基浩都不是林正杰的下属。
但罗基浩怎么不明白，韦理这个董事长不过是林正杰邀请来的，泰富集团持股中巴至少是43%以上了，若是他搞不好和母公司的关系，怕是不想做这个职位了。
林正杰说道：“罗经理，我打算将中巴投资的股票全部套现，就在这两三天时间，所以特地通知你一下。”
罗基浩立即笑道：“林生炒股手法高明，中巴2000万炒股资金买入恒生银行，仅七个月时间就获利近八成，差不多1600万。”
恒生银行在3月份的市值仅不到90亿港币，而如今的市值已经160亿港币。虽然涨幅没有超过恒生指数（780~1550点），但依旧表现不俗。
林正杰说道：“这点资金算不上什么，不过总算是对公司有益，弥补巴士业务的投资。”
罗基浩恭敬的说道：“岂止是弥补，简直是绰绰有余。今年巴士业务本来就有不错的增长，再加上我们投资的一批物业升值也是不菲，还有这次的股市收益.就是今年我们的利润有望突破7000万港币，创造新的历史记录，增长起码40%。”
在4月份是，林正杰又令中巴投资部，投资了一批物业，包括写字楼、住宅等，总计投资3000万港币。
他如此做的目的，就是加强泰富集团在中巴的影响力。
让股东、股民赚到钱，泰富集团这个控股便更加牢靠。
包括九巴也是如此，一开始投资了3000万港币的恒生银行股票，如今获利2000多万；
后来又投资了价值3000万的写字楼，又有三成左右的升值，账面获利千万港币。
本质上讲，林正杰和颜成坤家族、雷觉坤家族、邓肇坚家族，没有解不开的仇；如今成为合伙人，双方关系就缓解了很多。
好比包玉刚收购九龙仓之后，很快和置地一起开发地产一样。在商业上，本就是利益为上。
泰富集团虽然收购两家巴士企业，却把巴士业务交给职业经理人、原总经理进行管理，而泰富集团只要把握公司的大投资方向即可。
当然，泰富集团虽然放权巴士业务，但从未放权公司的管理权。也就是说，林正杰的意见是必须通过的，这个没得商量。
交代一番后，林正杰下午又来到九巴，同样是要求总经理雷普照，协助他出售投资的股票。
至于投资的物业，则是明年中再套现。
就算如此，两家巴士公司的现金流，今年都显得十分的充裕，都将在亿元级规模左右。
礼拜三。
中巴、九巴的股票全部套现，分别回笼3550万（利润1550万）、5180万（利润2180万）。仅在这次证券上的利润，差不多占据两家公司全年利润的25%左右。
更不要说，两家公司还在4月份各投资了3000万的物业，账面利润也在1000万左右。
一时间，两家公司的董事和管理层，纷纷对林正杰敬佩起来。
而在这三天时间，恒生指数在1560~1590点运行，林正杰知道，该安排淘化大同进行套现了。
因为是子公司，有合适的利润就应该套现，不该风险挤在一起。
上午。
林正杰来到淘化大同，喊来了总经理陈昌美、执行董事袁天凡。
“天凡，股票投资的账面收益核算了没有？”林正杰第一时间问道。
淘化大同一共投资了两笔证券投资，第一笔是4000万港币买入鹰君和大宝地产，买入时恒生指数是950多点，第二笔是1.25亿港币的资金买入恒生银行和廖创兴企业，买入是恒生指数是1050点左右。
袁天凡马上说道：
“第一笔4000万港币的证券投资，涨幅达到8成半，这得力于今年大宝地产和鹰君地产的优秀表现，其中大宝地产从年初9亿市值涨到现在29亿多，升值三倍不止；鹰君今年的市值也从年初的7亿涨到现在的20亿，这两家公司表现实在太优秀的。所以哪怕我们买入较晚，也足足获利3600万港币。”
“第二笔1.25亿港币的证券投资，涨幅只有5成出头，恒生银行毕竟是大盘股，我们购入时的市值已经一百亿出头，倒是廖创兴企业表现更好一点，可能盘子小.这一笔投资获得6500万的利润。”
“两笔相加，账面利润差不多在1.01亿港币。”
林正杰非常满意，泰富今天持有75%的淘化大同，相比中巴和九巴，权益更高。同时，若是套现完成后，淘化大同的流动资金，将达到3.5亿港币。同时，淘化大同的物业还有价值8000万~10000万的规模。
“在1550点的上方，进行套现，应该最近都是机会，可以慢点来，不要砸盘。甚至可以说，明年初都一直有机会套现，所以在不砸盘的情况下，进行套现吧。”
毕竟已经是2.6亿多的资金，虽然是四只股票，但依旧要谨慎套现。
“好，我明白老板的意思了。按照我们的投资规模，十个合适的交易日，应该没有问题。”
“嗯，差不多是这样，但也得看最近的行情怎么样。这轮暴涨，说不定调整一番也说不定，若是没有机会，就等明年。香港的经济那么好，没有问题的。”
“是”
老板一边说着香港经济没有问题，但却一边在出售资产，在袁天凡和陈昌美看来，可能是泰富集团明年要偿还不少债务，所以子公司要凑份子钱。
实际上，两人想的只是‘一半一半’。
林正杰确实在安排中巴、九巴、淘化大同套现各种资产，但想法确实三家子公司保持充足的现金流，在关键时刻可以反哺泰富集团。但是，这个‘关键时刻’林正杰可能不会让他发生。
这样一来，三家子公司的现金流，可能就是一个‘核武器’，他可以不用（届时可能存成美元），但是不能没有。
林正杰初步估计一下，在明年中的时候：
淘化大同可能拥有4.5亿港币的现金流，即出售最后一批‘可出售’的物业后。
中巴方面，则现金流可能达到7亿左右的规模，因为林正杰打算出售北角的两个车厂地皮，预期价值5亿以上；当然，这得明年政府规划好‘重建区’后的价值。
九巴方面，现金流差不多也可以达到七八亿港币，即明年顺利出售旗下的地皮。
而香港的住宅地皮，虽然目前部分区域已经达到顶峰，但并不是绝对的停滞；而且停滞上涨，不代表市场萎靡，反而有很多开发商购入地皮开发。
更不要说，不管中巴也好，还是九巴也好，旗下的土地都将成为‘商住性质’而不需要补地费，这就是最大的好处。
随后，林正杰和两人讨论起‘OK便利店’、‘湾仔码头’等进展事宜。
“香港的便利店，一定要找准它商品的重心，主要销售食品、日用品及杂志等货品在食品方面”，我们不能照着美国OK便利店照抄，应该有自己的特色。比如商业区的便利店，应该侧重西式快餐、便当等食品以及杂志等商品，所以我们又应该拥有自己的中央厨房、便当品牌.开在生活区的便利店，应该面积尽可能的大，好堆放一些米油等商品
陈昌美点点头，说道：“目前我们的团队已经组建，一边考察美国、日本的便利店，一边拥有自己的经营规划预期，明年中就可以开设第一家OK便利店.”
对于这个进展，林正杰并没有说什么，毕竟他们不是照抄美国OK便利店，而是打算有自己的经营理念。时机成熟，还可以向澳、台、内地进行扩张。
一番交流后，林正杰便不再管了。
他生意那么多，很难事事亲力亲为，不过他重视人才，也会得到好的回报。
至于袁天凡要在淘化大同做多久，林正杰心里也有数，那就是明年下半年，请他直接回泰富集团。而职位，便是董事兼财务经理，绝对是重任。
不到30岁的大企业董事，这是非常信任了。
(本章完)
(https://www.shubada.com/34040/11111204.html)
1秒记住书吧达：www.shubada.com。手机版阅读网址：m.shubada.com