第397章 林正杰也要跑

3月下旬，会德丰船务斥资25亿美金，收购新加坡海皇集团，成为航运市场的重大新闻。

    2016年无疑是航运最低迷的一年，很多航运企业都不堪重负（韩国最大的航运企业‘韩进’便是从今年开始申请破产的）。

    反观会德丰船务，因为背靠会德丰集团，在航运低迷时期，逆势收购新加坡最大的航运企业，也是新加坡的百年航运企业——海皇集团。

    实际上此时的会德丰船务，已经是海运、码头、物流集一身的‘综合性企业’，在收购新加坡海皇之后，一举成为世界排名第三的航运企业，仅次于丹麦马士基、法国达飞。

    虽然航运接下来还会低迷三年左右，但林正杰的意思是‘坚持下去，就是胜利’；不仅仅如此，他还建议韩国的‘现代商船’，趁着韩进海运倒闭，去瓜分航线和份额，一举在最近两三年成为韩国海运的惟一霸主。

    此时在亚洲航运企业中，林正杰家族已经掌握或联盟香港、新加坡、韩国最大的海运企业，形成一个海运联盟，有助于后续的发展。

    泰富发展。

    林正杰将林文栋叫到办公室，询问道：“沪市普东的‘百丽宫商业综合体’出售进展如何？”

    普东的‘百丽宫广场·商业综合体’是2004年泰富通过投标获得的土地，在2014年开发完毕并投入运营。它所处的位置是沪市唯一一个四条地铁线交汇的商业据点，因此人流密集。百丽宫广场的总建筑面积约为36万平方米，其中写字楼建筑面积为13万平方米，商场建筑面积为14万平方米。

    林文栋马上说道：“因为参与竞购的买家众多，我们也是在物色最高出价的买家目前来看，210亿RMB的售价是有保证的。”

    这个项目，应该是泰富发展在沪市的‘第四大商业项目’，前面分别是：泰富广场、泰富港汇广场、环球贸易中心大厦。（前面两个是抢夺的恒隆产业，后面一个是抢夺日本地产大亨的产业）

    而前面的三大物业，不在林正杰的出售范围。

    林正杰点点头，说道：“另外，把陆~家~嘴的朗庭酒店业权，也放出去，仅保留管理权这些项目，都可以在2016~2018年陆续出售掉我们在沪市的项目，仅保留‘三大件’和港口京城方面，保留‘泰富广场（三里屯）’.”

    泰富发展没有地皮/地盘需要出售，因为林正杰都是策划好的，所有‘发展项目（出售为主）’都会在2019年完工并出售掉。

    林文栋回道：“嗯，是按照您的意思在出售资产父亲，不过我们出售价值约1500亿的商业资产，是否有新的投资方向？还是进行部分分红，以及保留充足的现金流？”

    在大方向上，他坚决贯彻父亲的决策，这是所有人的想法。

    林正杰说道：“分红、保留充足的现金流。事实上，西方的物业也要从明年开始套现一些，例如美国的IndCor公司（工业地产）、切尔西地产集团（奥特莱斯）、大都会统统都要套现，相信类似黑石这样的投资者，肯定感兴趣，我们只要保留亚马逊购物中心，以及优质的写字楼大厦即可欧洲方面，也要套现商业地产，保留金丝雀码头的商业项目、亚马逊购物中心，其余再择优进行保留.新加坡不需要动香港方面，也只是保留泰富广场、泰富集团中心、国金中心，非核心的商业项目，也也好套现这些可以在2020年前，陆续完成套现即可。”

    林文栋有些不舍的说道：“套现如此多的资产，泰富集团资产会缩水不少。”

    相当于在外人眼里，他一上台，企业就开始‘走下坡路’。

    林正杰纠正道：“首先，套现总比贬值的好；其次，我们也不需要再大个头；最后，保留充足的现金流，你以后可以选择适当的机会投资，但记住，随着华夏的崛起，中美必然爆发经济上的针锋相对，再加上俄罗·斯和乌·克兰的矛盾，未来全球经济形势是很困难的。”

    林文栋精神一震，这才想起自己给自己的目标——不是超越父亲，而是守住父亲打下的江山。

    “我明白您的意思了！”

    林正杰满意的点点头，他留给林文栋的财富，实在太过庞大，想守住也不是那么容易。好在一个问题，林文栋今年35岁，好像和林正杰是兄弟，他老子一点都不显老。    

    那么，林正杰至少可以活到家族第四代开始工作，甚至第四代接班的时候。

    “这些年，你从公司分红也拿了不少资金，总之我们财富已经那么多，不要贪心，多保留现金流和投资黄金这样的硬通货。”

    “嗯，谢谢父亲”

    从2011年开始，泰富的分红便被林正杰平分给三兄弟，如今已经是第六年，三兄弟总计分了差不多有800多亿（即泰富集团六年总计分红1600多亿，仅一家集团公司）。

    而接下来，三家公司各自独立，那么分红最多肯定是林文栋了。

    此时的林文栋已经有两子一女、林文梁也有一女一子，林文诚也有一个儿子。

    相当于，仅仅是长房这一脉，林正杰就有四个孙子、两个孙女。

    像是林文栋的媳妇郭子琪，还在积极备战，准备再生一胎，男女已经是其次，重要的是‘肯努力’，当然男宝更好，用林正杰的话来说。

    林文梁是真到了29岁才结婚，一结婚就和老婆造人成功，就感觉有些‘赶趟子’；难能可贵的事，林文梁至少也忍了四年没有风流，算是践行了当初的诺言。但未来真的不好说，他的性子有其父亲的一点点作风。

    林文诚和他大哥差不多，问题不大，在二十七岁结婚并生下儿子。

    等到7月的时候，泰富集团将‘普东百丽宫广场’以210RMB出售给‘华夏人寿’，消息传出后，媒体再次聚焦此次。

    甚至有官媒打出‘林正杰也要跑’的新闻，一时间让林正杰家族推出风口浪尖。

    当然林正杰在接受采访的时候，明确表示：“出售资产仅是正常的商业行为，资金会回到香港，不存在跑的问题。”

    他甚至还表示：“包括欧美的一些物业资产，泰富发展也会考虑出售。”

    当然林正杰家族的举动，自然也成为香港各大富豪的一个风向标，当然也有人逆势投资的。

    一时间，有不少媒体还认为，是林正杰觉得儿子们担子太重，未必能守得住，便减轻资产、增加现金流来运转企业。

    不管怎么说，泰富依旧在继续行动，差不多还有1000亿的资产需要套现（已经套现500亿）。

    但如果泰富将美国IndCor公司卖掉，仅这一笔就会高达150亿美金以上的。

    所以说，何来‘跑’呢？(本章完)


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