第967章 大步迈进

　　随着西门地产的一个个扩张的消息披露在外，西门地产的股价也在不断上涨。

　　可以说，2010年的上半年，是西门地产急遽扩张的半年。

　　半年的时间里，西门地产在全省范围内，到处拿地皮，启动新项目工程。

　　西门地产本身的人员，加上年初刚刚收购成功的金箭地产的人员，都被纷纷调派到一个个新项目的工地上去。

　　对了，金箭地产目前的掌舵人换了。

　　阮庆云来到西门地产工作。

　　金箭地产那边，徐同道把靳云飞的副手闫金成派过去，担任金箭地产的总经理。

　　除此之外，金箭地产那边还有一件事也值得一提。

　　——任一健抛售了他手上持有的金箭地产股份，撤股走人了。

　　没了任一健的掣肘，金箭地产的运转倒是顺畅不少。

　　能够很好地配合总公司西门地产这边安排过去的工作。

　　西门地产在大步扩张。

　　西门集团这边几个子公司也在大步向前，西门一品食品股份有限公司已经在西安建分厂。

　　西门一品火锅上半年，也在邻近几个市，同时筹建三间分店，而且，在筹建分店的同时，也在积极寻找加盟商。

　　还有美佳装饰，也在拓展邻近几个市的市场，分店已经先后开了四家。

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　　这半年，徐同道一门心思扑在工作上。

　　经常出差去视察那些分厂、新店的筹备情况、经营状况，等等。

　　半年时间，随着投资出去的资金回流，西门集团的扩张步伐再次向前迈进。

　　西门地产也没有停下扩张的部分。

　　继续在省内其它城市拿地皮，准备启动新项目。

　　期间，西门地产一次次从银行贷款拿资金。

　　这也是目前国内房地产公司普遍的发展手段。

　　如果从拿地皮到盖楼，全程都用公司的自有资金，那哪家房地产公司的发展速度都快不起来。

　　因为哪家公司的自有资金都是有限的。

　　大家普遍的操作手法都是——先拿下一块地皮，然后用那块地皮跟银行做抵押，从银行贷出一笔工程启动资金。

　　等大楼框架封顶后，就尽快申请到房屋预售资格。

　　拿到这个预售资格，就可以对外卖期房。

　　只要期房能卖得出去，就能拿业主交付的房款，回笼资金，以及继续后面的工程建设。

　　所以，对房地产公司来说，最大的支出，是拿地皮的那笔资金。

　　只要一块位置好的地皮拿到手中，后面需要自己掏钱的地方就很少了。

　　要不是这样的操作方式，西门地产虽然是上市公司，资金雄厚，但想接连不断地在全省范围内拿地、开启新项目，那也是不可能的。

　　至于……西门地产接连拿地开发的那些各个城市的书香门第小区的房子，期房能否卖得出去？好不好卖？

　　答案自然是肯定的！

　　国内的教育资源分布状况，向来都是集中资源打造少数好学校。

　　在这种大环境下。

　　县城的学校教学质量必然强过乡镇学校；市里的学校教育质量也普遍强过县城的；省城的教育质量，那就更不用说了。

　　而国人重视子女教育的基因，早就刻在骨子里。

　　古有孟母三迁，是为了儿子学习。

　　如今这个时代，也多得是父母为了孩子的教育，心甘情愿掏出大半辈子的积蓄，只为买一套学区房。

　　这不是个别人的想法，而是全国普遍的现象。

　　做父母的，总是想着不能让自己的孩子输在起跑线上。

　　而孩子的起跑线在哪儿？

　　很多家长都认为孩子进入的学校好坏，就是起跑线。

　　别的不说，乡镇中学英语老师那浓浓的乡土口音的英语发音，教学生的效果，能比得上市里、省里那些好学校好老师的教学效果？

　　你信吗？

　　西门地产在省内一个个城市开建的新项目很鸡贼！

　　拿的地皮都是在当地最好的学校附近。

　　开建的都是被命名为“书香门第”的学区房。

　　至于，西门地产有那么好的运气、能在省内每一个城市都拿到最好学校附近的地皮吗？

　　这里要说的是——这不是运气！

　　这是实力以及名气。

　　全省首富的名头顶在徐同道头上，这个名头有时候会给他带来麻烦、头疼，但更多时候给他带来的是好处。

　　就这一个虚名，就能给无数人信心。

　　西门地产的人，上到总经理，下到下工地的施工人员，走出去说自己是西门地产的人，那语气都是骄傲的。

　　说到自己头上最大的老板——徐同道，全省首富，他们的语气也是自豪的。

　　而西门地产每次涉足的一个城市，当政者一听到西门地产，以及西门地产背后的大老板是全省首富，也会自觉不自觉地肃然起敬，在差不多的条件下，这些当政者，也都更愿意给西门地产机会，把地皮卖给西门地产。

　　这年头，当官的想要政绩，却也怕自己负责的项目变成烂尾楼啊！

　　真要是因为开发商的资金链断裂，而导致整个项目变成一栋栋的烂尾楼，对当官的来说，那就坑爹了。

　　想要不被那样的开发商坑爹坑到自己，怎么办？

　　自然选择资金实力最雄厚的房地产开发商来合作。

　　而背后站着全省首富的西门地产，自然也就成了一个极好的合作对象。

　　什么叫时来天地皆同力？

　　这就叫时来天地皆同力！

　　当你顺的时候，很多人都愿意帮你更顺一点，锦上添花者众嘛！

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　　转眼，时间来到8月底。

　　这天晚上，徐同道从卧室浴室冲澡出来，看见妻子魏春兰坐在床上，儿子徐乐一个人坐在床头那里玩着一套变形金刚的玩具，玩得很投入。

　　每次看见儿子自己一个人玩自己的，徐同道就想起以前常听母亲说的话——他徐同道小时候，也喜欢自己一个人玩，都不需要人陪，一个人玩泥巴都能玩得很投入。

　　不过，此时徐同道的注意力却没有落在儿子身上，而是看着坐在床沿上的魏春兰在翻看着一只新书包。

　　“给你儿子买的？”

　　他失笑问。

　　魏春兰抬眼看他一眼，微笑摇头，“不是！这只书包是给安安准备的，再过几天，她不是要上小学了嘛！给她换个稍微大点的书包。”

　　他们的女儿因为早产的时间太提前，生下来后，又情况复杂，在医院保温箱待了一百多天，所以他们故意让女儿四岁才上幼儿园。

　　比一般孩子都要迟一年。

　　今年下半年才正式上小学一年级。


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