第七百九十六章 进军天水围

　　在恒宇超市集团举行表彰大会的时候，李光宇前往了半岛酒店，出席香江财团的聚会。

　　这几天，不管是李氏财团旗下各大集团，还是香江财团的地产集团，都在大规模的进入香江地产市场收购大厦和商铺，为自己集团积累底蕴。

　　由于地产集团众多，李光宇这边下手也比他们快，这就导致好的地段大厦和商铺都被会德丰集团给抢先了，让香江财团其它地产集团只能选择会德丰集团留下来的市场了。

　　当然，这次他们邀请李光宇过来。并不是要李光宇在这方面做出让步，要不是李光宇这个时候选择抄底，他们还不一定敢跟着下场呢。

　　这次邀请李光宇前来，主要是天水围那边的问题。

　　这一世天水围可不像前世，李氏财团在那边建立了工业园，几万员工在里面工作，加上星光城和学校医院的建立，让那边俨然成了了一座新城。

　　目前香江电信集团旗下的手机生产公司也在那边，现在还在扩建之中，李氏财团又在那边拿了20公顷工业用地，准备后面的扩张。

　　加上九龙巴士公司在那边持续的线路开设，让天水围地区交通非常便捷，那边将会是香江未来发展新的方向，这些人又怎么会错过这样的机会。

　　目前星光地产集团在天水围只剩下了25公顷商业用地，就算全部开发，也远远无法满足天水围地区日益加剧的需求。

　　这个时候他们也希望加入到天水围地区的开发当中去，既能够满足天水围地区市民住房改善的需要，同时也有着更多的商业入驻，提高天水围地区的生活质量。

　　他们各大集团也能够在这轮开发当中，获得不错的收益，壮大自己的集团。

　　李光宇对于长实和兆基、新鸿基等集团要开发天水围地区，是相当赞同的，这样能够加速天水围的发展，对李氏财团发展也是有好处的。

　　会德丰集团是不会开发那边的，今后一段时间会德丰集团主要还是集中在香江岛和九龙，打造大型的商业综合体。

　　而几大地产集团这边开发成熟，天水围人气起来之后，那时候才是会德丰集团进来打造商业综合体的时候。

　　星光地产集团开发剩下的商业用地就够了，现在他们也没有太多的精力来开发这边，宝岛台北捷运站上物业就足够他们开发好几年了。

　　目前香江由于楼市崩盘，所以在地价上面相对较低，这个时候入场还是比较不错的，在接下来的政府土地拍卖会上，李氏财团也会出手。

　　李光宇说道：“四叔、李叔、郭叔……，你们准备开发天水围地区，我是非常赞同和支持的，我们九龙巴士公司会全力支持你们的建设，你们楼盘在哪里我们公交站台就设在哪里，让市民不必担心交通出行问题。”

　　见李光宇没有拒绝他们进入天水围地区开发，几位都相当高兴。

　　毕竟天水围地区发展靠李光宇一手带起来的，当初那边属于偏远的农村，李光宇在那边建立了工业园，开发了星光城，建立起学校医院配套设施，改善了当地的交通。

　　他们现在进入完全是坐享其成，那边几万员工有着很强的购买消费能力，他们绝大多数都是刚需，有着很强的住房需求欲望，他们现在进入是在抢李氏财团的利益。

　　当然，李光宇和李氏财团在他们集团都拥有股份，自己集团赚钱，李光宇希望跟着赚钱，只是少赚一些而已，这样还不需要李光宇操心，还能够加速天水围新城的行成。

　　李兆基说道：“光宇，这次我们五大集团打算同时进入开发，预计三年时间开发出五万套住房出来，加上你们星光地产集团开发，就会增加六多套住房，所以不管是星光城学校还是医院都要扩张，以更好的为天水围地区服务。”

　　李嘉诚在旁边说道：“光宇，新的扩张土地，我们不会让星光地产集团一家出，我们到时候五家共同拿出一部分土地用于学校和医院的扩张。”

　　这几位很清楚，天水围那边不像香江岛和九龙地区，这些地方学校众多，医院也不少，他们建设开发不需要考虑这些。

　　天水围不一样，那边以前就是农村，后来李光宇在那边开始开发才慢慢发展起来，那边目前主要靠的是李光宇星光学校在支撑，至于天水围中学，那边比较小，根本就无法招收多少学生。

　　他们几大地产集团进入开发，会让天水围地区居住人员急剧增加，要是不把这方面的基础配套做好，他们的房子想要比较好的销售非常困难。

　　而且目前星光学校所有学生是免费入学的，从幼儿园到中七都是由曹慰青慈善基金会支持开支，现在他们进入之后，自然不能让后面的这些学院全部进入星光学校给李氏财团增加负担。

　　他们打算几家，新拿出一块儿地，建立新的校区和医院，到时候新的校区是独立还是由星光学校统一管辖，到时候他们在做商议。

　　目前天水围地区有着星光学校，天水围小学和天水围中学，以及香江航空空乘服务学院，香江传媒学院，在教育方面已经算是不错了。

　　李光宇对于他们的这一要求也同意，他说道：“康馨医院天水围院区，我会让医院在旁边进行扩张，当初就考虑到扩张问题，所以医院在这方面留下了足够的扩张空间。至于学校的话，就新建立一所吧，在你们开发的地带，选择合适的位置建立一所集小学和中学一体的学校，至于命名由你们自行决定，也不需要采取我们星光学校相同的待遇。”

　　李嘉诚等人对此也没有意见，到时候根据实际情况再说，一所学校，香江财团还是支撑的起，目前只要定下来就行。

　　目前公共交通也解决了，他们过两天就准备前往总督府和尤德进行协商，在星光城和天水围工业园周边拿地，开始着手开发问题。

　　他们相信尤德是不会拒绝的，目前香江楼市发展不振，香江政府土地也卖不出去，现在他们愿意在天水围拿地开发，尤德会对他们全力支持。

　　只可惜天水围距离还是有些偏远，政府方面暂时并没有规划到那边的地铁线路，不然那边发展会更加快速。

　　好在他们这边把九龙巴士公司掌握在手里，能够在这方面配合对天水围的开发，不然那边会更加麻烦。

　　李嘉诚说道：“光宇，总督尤德非常重视高等教育，先后成立了香江理工大学和香江城市大学，你们几大电视台也建立了香江传媒学院，我们打算共同出资建立一所大学，为我们各大集团培养优秀的人才，不知道你是什么意见？”

　　现在李光宇暂时没有大的行动，手里的资金也有一点，建立一所大学还是没有什么问题的，邵逸夫等人现在正在计划让香江传媒学院变成香江影视传媒大学，李嘉诚等人又想建一所大学，李光宇以后就是两家大学的董事了。

　　未来香江航空空乘服务学院也会向高等教育转变，不是如同现在这样，只为自己就团服务，加入里面就是李氏财团和其盟友的员工。

　　……

　　


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