第八百一十章 房地产开发
杨军并不差钱,他只是喜欢享受那种赚钱的感觉。
他的空间系统有点逆天,可以不需要通过努力就可以赚到很多很多的钱,但是这是个遍地都是黄金的年代,也是有史以来政策红利最大的年代,重活一回,怎么可以错过这段过程呢。
他在港城的公司为他赚了两千亿美刀的巨额财富,就是什么都不做,十辈子也花不完。
他很喜欢利用空间赚钱的快感,那种感觉甭提多爽了。
尤其是从空间往外取出来东西的那一瞬间,成就感爆棚。
锁好仓库,就直接开车回到家里。
刚进门,就看见胡同口有一群人围在那里。
“让开,都让开。”
留守的警卫员立马清理出一条道来,让杨军的车子过去。
杨军也没停留,而是直接开车回家。
过了一会儿,罗小军就过来了。
“小军,刚才那帮人是干嘛的?”杨军问道。
他让马香秀炒俩菜,让罗小军陪他喝两杯。
在等待炒菜的这段时间,罗小军给他添了一杯茶。
“师叔,刚才那帮人是开发区拆迁办的。”
“他们要拆迁咱们这片房子,说是要进来测量地形和面积,我没让进。”
杨军闻言,冷哼道:“不长眼的东西,也不打听清楚这是谁的房子就敢拆迁。”
“小军,你去把小五给我叫来。”
“是,师叔。”
罗小军转身就出去了。
不大一会儿,杨成五就来了。
这时,正好马香秀把饭菜炒好了,正摆上桌。
“干爹。”
小五进来叫了一声。
“自己去厨房拿碗筷。”杨军道。
小五转身就去了厨房,出来的时候,还把杨军那坛子三十五年的女儿红搬了出来。
冲杨军嘿嘿笑了两声,然后给杨军满上一碗。
“干爹,叫我过来啥事?”
“我们这片要拆迁你知道吗?”杨军问道。
“知道啊,说是港城来的一个地产商,看中了这块地皮,说是要建厂。”
“居民们愿意拆迁吗?”
“愿意啊,地产商开的补偿价非常高,两间四合院的房子换三件筒子楼,大伙儿都愿意。”
筒子楼在当代还是蛮吃香的,这种房子一般是用来当干部住房的,有自来水,有冲水马桶,生活非常方便,大多数普通居民都愿意换。
杨军闻言,暗自叹了一口气。
老百姓目光短浅,殊不知,要不了二十年,四合院的价值就凸显出来了,到时候十套筒子楼都换不了两间四合院的房子。
但是,杨军也能理解他们的苦衷,老少三四代的十几口子挤在两间房子里,生活很不方便,他们大多数人迫于住房压力不得不换房,甚至有许多人巴不得换房,所以,在改革开放初期,掀起了炒房热。
那些黑心的开发商以此也赚的盆满钵满。
“干爹,你是不是有想法?”杨成五问道。
杨军一口干光碗中的酒,放下碗。
“从明天开始,咱们也干房地产。”
杨军道:“这样,你先注册一个房地产公司,先把周边的四合院收过来。”
杨成五惊道:“干爹,成立房地产公司是需要很多钱的,我没那么多资金。”
房地产是最占用资金的一个行业,没有两把刷子,还真玩不转。
“资金的事你不用操心,你先把公司成立好,过两天会有港城的人给你投资,暂时先投资十个亿……”
“十个亿?”
杨成五惊叫一声,随后兴奋道:“干爹,只要有了资金,我保证能把房地产公司做到全国最大。”
“嗯,以后你做生意的方式也要改变一下了,以前那种上不了台面的事就不要干了,另外公司产业结构必须形成规模,我需要你最少在三个行业中做到龙头老大。”
杨军道:“房地产算一个,钢铁算一个,计算机算一个,能不能做到?”
杨成五为难道:“干爹,我没那么多资金啊。”
杨军摆手道:“资金问题你不用考虑,我来帮你想办法解决,你只管好好的办企业,不管你用什么手段,一定要坐到龙头的位置,能不能做到?”
杨军喝了一口酒,接着道:“还有房地产的事我再说两句,一定要抓点紧,这可是一块大蛋糕啊。”
“干爹,您放心,明天就去注册公司。”
“嗯,你办事,我放心。”
随后,几人开始喝酒。
……
第二天。
杨军吃好饭后躺在躺椅上晒太阳,身上盖着一块摊子,暖洋洋的特别好受。
正当他快要睡着的时候,马香秀来后院找他了。
“哥,有拆迁办的人要找你,已经在门口等了好几个小时了,您要不要见?”
杨军闻言,挥挥手道:“让他们去客厅等着。”
马香秀刚想走,就被杨军叫住了。
“让警卫员在门口守着。”
马香秀愣了一下,然后点头。
“好的,哥。”
等马香秀走后,杨军又躺了半个小时才过去。
一到前院客厅,就看看见罗小军带领几个人守在客厅门两旁。
看见杨军来了,罗小军就跟在身后进去了。
今天来的人不少,有五六个人。
他们中间有的是街道办拆迁办的,还有街道办的人。
领头的人正是街道办主任张颖。
这个张颖和杨军是老相识了,之前杨军给黄志强办结婚证的时候,她还帮过一个小忙呢,记得还送给杨军三斤阿胶呢。
和张颖一块来的还有五个人,杨军不认识他们,不过看他们衣着打扮和口音应该是港城那边的人。
这个拆迁办,主要是街道办的人和港城地产商联合成立的,前期是做通当地居民的思想工作,然后下一步就是拆迁补偿的问题,再然后就是建厂了。
“大领导,今天冒昧打搅,实在不好意思。”
见到杨军来了,张颖连忙起身打招呼。
这么多年没见,张颖还是那副样子,这些年一直没有升上去,现在还是街道办主任。
杨军是她辖区的居民,她对杨军的底细一清二楚,知道杨军现在位高权重,她只能亲自出马做思想工作了。
杨军往主位上一座,摆摆手道:“咱俩又不是第一次打交道了,有什么话就直说吧。”
“大领导就是大领导,说话有水平,我拍马不及啊。”
张颖边说边站起来边介绍同行跟来的那几个人。
“这位是我们开发区的马主任。”
一个微微有点秃顶的中年男子马上站起来伸出双手道,
“大领导,久仰您的大名,一直无缘拜会。”
伸着双手等着杨军握手。
杨军连眼角都不带夹他的,坐在那儿不搭理他。
那个马主任尴尬的笑了笑,然后退回原位。
张颖见状,知道杨军心里不高兴,也就不一一介绍另外几个人了。
“大领导,是这样的,今天我们登门主要是为了拆迁改造一事而来,我们这几个胡同的居民都做通了思想工作,现在就剩下你们家了,您看?”
杨军闻言,冷哼一声,斜晲道:“我不同意。”
张颖一愣。
她没想到杨军会不同意拆迁,于是愕然道:“大领导,能问一下原因吗?”
杨军用手点了点桌子都:“张主任也是土生土长的本地人吧?”
“是的,大领导,我就是本地人,从小就在四九城长大。”杨颖回答。
“既然张主任是本地人,您应该知道这每一栋四合院最少也有上百年的历史了吧,也应该知道四合院建筑是当地特色的建筑吧,像这样的建筑你们怎么能这么简单暴力的拆除呢,这可是我们民族具有鲜明特色的建筑啊,你作为土生土长的本地人,应该能深切的感受到才对。”
“大领导,你说得这些我都懂,但是当前我们要以经济建设为主要目的啊,老城区不拆除,我们怎么建厂,不建厂我们怎么搞经济建设?”
“您是大领导,觉悟比我们高,应该支持我们工作才对啊。”
杨军道:“经济建设是没错,但是经济建设不能以牺牲当地环境为代价,古建筑也是一种文明也是一种财富,不应该被破坏掉。”
“大领导……”
那个马主任连忙拦住了张颖,身子微躬,笑道:“大领导爱护古建筑的心情我能了解,要是您同意的话,我们愿意以三倍的价格补偿您的房子,您看可以吗?”
这是变相的行贿,这个马主任见杨军不同意拆迁,以为是待价而沽,于是没经过港商同意,擅作主张把补偿款提高了三倍。
杨军沉着脸道:“想拆我的房子可以,每一套四合院最少十个亿。”
不是有钱吗?那就用钱来摆平吧。
他也没随便狮子大开口,后世的一栋四合院也就这个价,别以为挂个港商的名头就可以为所欲为。
“十个亿?”
众人齐声惊叫。
马主任:“大领导,您……您知道这片地方拆迁改造一共多少钱吗,你却要十个亿一套房?”
“整个拆迁计划投资才五百万,这些钱就算都给您,也买不了一栋四合院啊。”
杨军沉着脸道:“买不起就滚。”
几人见杨军这个态度,就知道人家压根就不同意拆迁。
再谈下去也没结果。
于是,那几个穿着西装的港商用粤语嘀咕了几句,然后摇摇头离开了。
刚走到门口,就被外面的警卫员拦了下来。
罗小军走过去,手放在枪套上。
“什么东西,大领导让你们走了吗?”
“敢在大领导面前放肆,我看你们是吃了熊心豹子胆了。”
“滚回去。”
几个港商还想分辨两句,张颖和马主任连忙过来把他们劝了回去。
虽然,他们是协助港商办理公务的,但是他们也知道,几位港商没经过杨军同意就离开,实属不礼貌。
别人不知道杨军的身份,但是张颖他们两个知道,要是惹怒了杨军,甭说拆迁改造了,就是将来能不能留在内地发展都成问题了,要是杨军一发话,你看看内地还有哪个企业敢跟他们合作。
“大领导,您别生气,他们是外地人,不懂咱们的规矩,如果冒犯了您,我替他们给您赔不是。”张颖替他们赔礼道歉。
杨军沉着脸坐在那儿。
“不用了,你告诉他们,拆迁改造的事就甭想了,还有……建厂的事也也不会有什么后续的结果了。”
张颖二人闻言,脸色顿变。
“大领导,不至于吧?这是我们区今年最大的工程项目,要是中止的话,会损失很大的,我们承受不起啊。”马主任急道。
“损不损失的和我没关系,我只知道这个项目不合规,我会勒令相关部门马上中止这个项目,我希望你们区也要做好心理准备。”杨军淡淡道。
马主任一听,面如死灰。
刚才几个港商的行为引起了杨军的愤怒,现在好了,不仅拆迁的事没戏了,就连建厂的事也黄了。
要知道,这个拆迁改造项目可是他们区本年度最大的工程了,也是他们的政绩,要是做不出成绩,他们不仅会挨批评,而且还要承担一大笔违约费用。
“大领导,请您三思啊。”
杨军脸色一沉,爆喝:“罗小军。”
罗小军一听,手一挥,十几名警卫员冲了进来。
“张主任,马主任,请吧。”
张颖还好,马主任和那几名港商几乎是被罗小军他们推出来的。
“大领导,求求你高抬贵手……”
一个踉跄,差点摔倒。
过了一会儿,罗小军又回到客厅。
“师叔,人走了。”
“去把小五叫来。”
不一会儿,杨成五就来了。
“干爹,注册公司没那么快呢,我刚把资料递交上去,还得几天呢。”
一进门,杨成五就汇报道。
杨军道:“注册公司的事要抓点紧,另外你马上安排人手,以三倍的价格把附近所有的四合院全收过来,他们要钱给钱,要房子给房子,哪怕花十倍的价格也要把房子收过来。”
“好的,干爹,我马上安排手下的小弟去办。”
开这么高的价格,再加上那些混社会的小混混出门,相信那些人会非常爽快的把房子卖给他们的。
现在一个独门独院的四合院撑死了也就二千来块钱,杨军出三倍的价格,也就是六千块钱,他们肯定会卖的,如果三倍的价钱不行,那就十倍,如果十倍的价格不行,那就只能让杨成五手下的小弟出马想办法了。
“记住了,你现在是正规的商人,不是小混混了,告诉你手下的人,先用钱开路,如果钱行不通,再上手段。”杨军叮嘱道。
“干爹,您放心吧,我心里有数。”
杨军翻了翻白眼。
这家伙每次都说心里有数,哪次不是惹了祸杨军来摆平的。
“你小子给我悠着点,听见没有。”
“知道了,干爹,我又不是孩子了。”
杨军挥了挥手:“滚蛋。”
扬成五刚想走,又被杨军叫了回来。
“回来!”
“干爹,还有啥事?”
“你不光要收这片的四合院,而要全城收,只要有卖的,你就给我买下来。”
小五愣了一下,不过还是按照杨军说得去办。
“没问题,干爹。”
小五刚想走,突然一拍脑袋,对杨军道,
“对了,干爹,王少让我转告你,这两天请您过去一趟。”
“知道了。”杨军挥挥手,让他去忙。
等杨成五走后,杨军看了看时间不早了,于是就准备去王少那边一趟。
走之前,他提前跟王国正打了个电话。
等他到了的时候,王国正率领一众人早在大门外等着他了。
随着两人相处日久,王国正他们就愈发的对杨军更加尊重了。
这些年来,他们是亲眼见证杨军如何一步步走到今天的,成为位高权重,叱咤风云、举足轻重的那个人。
随着杨军地位的提高,他们也自发的向杨军靠近了。
“军子哥。”
车子一停下,王国正就立马跑过来开门。
“慢点,小心碰头。”
王国正把手放在车门顶上,示意杨军小心一点。
“军子哥。”
杨军下车后,钟跃民、张海洋、袁军、郑彤、宁伟十几个人齐声吼道。
“好好好,大家辛苦了。”
杨军挥手和他们打招呼。
“军子哥,里面请。”
然后,几十人拥护着杨军进了院子。
客厅中,摆着两桌酒席,杨军直接坐到主位上,王国正和钟跃民横坐陪着。
其他人则按照身份的高低依次坐好。
“红姐。”
王国正冲外面喊了一声。
“来了。”
将近二百斤重的红姐扭着水蛇腰进来了。
几年下来,她显得愈发的有女人味了,人虽然五十多了,但是其身上散发的魅力一点都不比那些小姑娘差,这么多年历练,早已把她培养车一个合格的管家了。
这么大岁数还能被王少重用,说明她还是很有能力的。
“给大领导请安。”
红姐一进来,就给杨军福了一礼。
王国正见状,愈发的满意。
“好,红姐哪天有空啊,我想和你切磋武艺。”
杨军一边开玩笑,一边伸手入兜。
“那要看大领导了,我什么时候都可以。”红姐笑道。
“哈哈!”
众人闻言,哈哈大笑。
这么多年下来,杨军和红姐那点猫腻,大家心里一清二楚,知道杨军是在开玩笑,谁都不会当真。
杨军掏出一沓钞票,数了十张带给她。
“谢谢大领导。”
红姐又福了一礼,笑眯眯的接过这一百块钱。
每次杨军过来喝酒,总是会给她一点小费,众人也是习惯了。
红姐对此很感激杨军,也只有杨军没把她当成风尘女子看,非常尊重她们,有时候给钱,有时候会给一些小玩意,总之,大家你尊重我,我尊重你,相处的其乐融融。
杨军摆摆手道:“都是身外之物,不用客气。”
杨军就是这样的人,为人豪爽,也讲义气,尤其是跟在他身边的人,时不时的会收到他给的红包,那些跟着他的人,没有一个不愿意跟他的,倒不是贪图这点小便宜,而是喜欢他的为人出事的态度。
“大领导,我让小蓉准备一下?”
红姐把钱收起来,双手交叉放在腹部,恭敬的问道。
杨军沉吟了一下,从兜里再次掏出一百块钱递給红姐。
“告诉小蓉,这次就算了,下次吧。”
小蓉是王国正为杨军海选的小白菜,平时专供杨军一个人享用,每次来这儿,都是小蓉伺候杨军的。
红姐闻言,脸上闪过一阵失望之色。
“哎,真是可惜了,小蓉没这福气伺候您,不过,我要替小蓉谢谢大领导的赏赐。”红姐道。
这时,王国正道:“行了,红姐,你先下去吧。”
随后,红姐再次冲杨军福了一礼,就退下了。
等她走后,王国正有些吃醋道。
“军子哥,我要是女的我都喜欢你这样的人。”
“那帮娘们,整天念叨着你,希望你能陪她们喝顿花酒,那一副望夫石的样子,就连我都有些羡慕了。”
虽然是奉承的话,但是看得出来,杨军在这帮娘们眼中是多么的受欢迎。
杨军翻了翻白眼:“你可拉倒吧,你可没少霍霍那帮娘们。”
“哎哎哎,军子哥,你可冤枉弟弟了,最起码小蓉我可没祸害过。”
王国正今年三十九岁了,到如今还没结婚,用他的话来说,婚姻是坟墓,他可不想年纪轻轻的就躺里面。
这家伙是精致利己者,喜欢无拘无束的生活,他认为女人只会影响他拔剑的速度,所以,这么多年,一直没有结婚。
杨军闻言,点了点头。
这点他是相信王国正的,除非他活腻了,要不然借他十个胆都不敢碰自己的小白菜。
酒过三巡,菜过五味。
聊天逐渐进入了正题。
“军子哥,弟弟我准备进军运输业了。”
“哦,怎么想起干这行了?”杨军问道。
王国正进军运输业,他一点都不奇怪。
这是个遍地黄金的时代,改革开放的国家就像一张白纸,什么都缺,随便一支笔都能绘画出一副美丽多姿的江山。
钢铁、汽车、计算机、运输、房地产、服装等等,各个行业就像一个个聚宝盆,随便扔一分钱进去,就能得到十倍百倍的回报。
(https://www.shubada.com/247/10357936.html)
1秒记住书吧达:www.shubada.com。手机版阅读网址:m.shubada.com