第309章 租厂房

周二，戴鸿儒和所有投资人在公司里签订了正式的投资协议，万德投资的第一支私募基金募集到了5000万港币的资金。

  送走客人后没多久，他就跑到杨林的办公室里来“汇报”了。

  “杨林，5000万港币最迟明天就能全部到位了，你打算投资什么品种啊？”戴鸿儒笑嘻嘻地问道。

  “这个你就不要过问了，我保证三个月之内将投资收益做到100%。”杨林将眼光从电脑屏幕上挪开回应道。

  “哦。”戴鸿儒瞬间严肃起来说道:“我打算下午就启程前往上海。”

  “好，多带点人过去，做戏做全套嘛。”

  “好的，钱经理要是提出反对意见怎么办？”

  “你是老板，我相信你有办法搞定他的。”杨林嘴角含笑看着他说道。

  “搞定他不难，就怕他怀疑什么。”戴鸿儒从口袋里掏出香烟，说道。

  “到时你就跟他说颜阳集团背后有高人，但又不要说细，还要让他保密。”杨林边说边用手指了指窗户，示意他先开窗通风。

  “好的。”戴鸿儒马上起身走向窗户说道。

  “这件事情弄完后，你就带着钱经理在上海注册成立一个私募股权投资公司，专门做风险投资。我们公司的发展机会还是在内地，未来二十年，内地将会迎来翻天覆地的变化。”等戴鸿儒打开窗户回来，杨林说道。

  “我们直接用万德这个公司向内地进行投资不行吗？”戴鸿儒疑惑地问道。

  “直接投资也不是不行，只是我想隐藏的更深一些。”杨林盯着他看了一会说道。

  “我明白了。”戴鸿儒马上明白了过来，点点头说道。

  戴鸿儒离开后，杨林又把石思明叫了过来，让他挑选两个业绩普通但是听话的交易员，为几天后的基金交易做好准备。

  “老板，你准备做什么品种啊？我好叫他们提前熟悉熟悉。”石思明问道。

  “不用熟悉了，过两天我会告诉你怎么操作的。恒生指数这两天涨的有些多了，离五天十天线有些远了，你告诉他们注意一下风险，不要无脑做多，该获利了结就平掉一些仓位，将钱赚到手里才是最重要的。”杨林招招手将石思明叫到自己身边，指着电脑屏幕上的恒生指数日K线说道。

  “好的，根据你的要求，我们现在每天早上开盘前，中午饭后，以及下午盘后都会坐在一起复盘讨论半小时，制定一个交易策略出来。”石思明看着K线图点点头说道。

  “不错，这种会议要坚持下去，只有充分的交流，才能让大家都得到快速的提升。”杨林赞扬道。

  石思明离开后，杨林又研究了一会恒生指数，觉得还能再涨至少一个星期，就算有回调也只会是分时级别的，最多两天就能继续上涨，没什么好担心的。

  再说了，公司里那么多交易员，不乏一些优秀的短线高手，有他们在，这些回调都成了赚取额外收益的好机会。

  关掉电脑，关好门窗，杨林拿着手提包就边打电话边走出了公司。

  整个公司里，他是上班时间最少的人，看的大家都羡慕不已，但没有人敢质疑他，因为他的成绩实打实的牛逼，一帮散兵游勇硬是被他那套理论打造成了资本市场的特种兵。

  周四上午十点多，公司后勤部经理打来电话，说找到了一处废旧的厂房，面积挺大的，就是交通有些不便。

  由于杨林一再的提高了对新交易室面积的要求，整个后勤部几名员工天天在外面跑，都没有找到一处合适的处所，直到今天。

  废旧厂房位于鱼湾村，由三栋上下两层钢结构房组成，总的使用面积达到了惊人的平米，按照人均20平米计算，足可容纳750人同时在这里办公交易。

  厂房由鱼湾村全体村民所有，原先租给了一家电子厂，去年电子厂搬去了隔壁的深圳，这里就空了下来，到现在都没有租出去。

  杨林赶到鱼湾村，在后勤部经理和村干部的陪同下仔细查看了三栋厂房。

  厂房虽然年代久远有些破旧，但如果肯花些钱粉刷一遍并重新布置的话，还是可以勉强使用几年的。

  杨林考虑再三，最终决定租下这里。主要有三个原因，一是面积足够大，高端办公楼要找这么大面积的话，不知道要找到什么时候呢；二是便宜，租金只要高端办公楼的五分之一；三是三栋厂房围成了一个方形的院子，只要把大门一关，它就是一个独立王国，非常便于以后公司员工的管理。

  当然了，缺点也是比较明显的，首先就是房子比较破旧，需要花费不少资金修缮粉刷装修，其次就是外围环境脏乱差，第三就是村里人口密度大，人员流动性大，成分复杂，在此租住的三教九流都有，听说还有帮派的人收保护费。

  后勤部经理看到杨林作出决定，马上给远在上海的戴鸿儒打电话汇报。

  戴鸿儒说这种小事杨总决定就可以了，然后就挂了电话。

  后勤部经理是个三十来岁的少妇，姓叶，做事认真负责，听到戴总如此信赖杨林，不由得对他多看了几眼。

  此前她也跟钱明波一样，有些看不起内地人，再加上听说杨林没有读过大学，对他就更无感了。

  但她不像钱明波那么高调，平时在公司里都是默默做事，再加上有了钱明波的教训在前，她也不会再傻乎乎地到杨林面前送人头了。

  中午在村里的酒楼吃饭，推杯换盏间，双方就租房的各方面事项都谈妥了。

  吃过午饭，村干部就把杨林等人请到村里的办公室签订租房合同。

  合同约定，万德公司承租五年，五年后有优先租赁权，租金每年年初一次性支付，村里不得以任何理由涨租或者收回房子，违约方需要赔偿对方十倍的租金。

  合同还约定，万德公司需要给村民提供至少二十个工作岗位，对应的，村里要保障公司的正常运营，不受帮派的影响。

  签完合同后，杨林就又带着叶经理和村干部返回厂房，安排修缮装修事宜。

  杨林的要求很简单，必须在最短的时间内将厂房刷新一遍，然后做好分隔，加固门窗等，灯光网络监控桌椅板凳什么的也要统统搞定，钱什么的多花一些都无所谓。

  正好村里有个装修队，这个上百万元的工程自然就落到了他们手里。

  村干部们乐的满脸皱纹都笑开了花。


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