第29章 国际顶级用户
“噢！”
何婉君兴奋地跳了起来，多少个日夜的准备，终于有回报了！
何振功几人连连搓手，他们不仅能获得几千万的利润，手里这么大一个商业街项目，以后到哪儿都很有分量。
韩凤珍笑容满面地夸奖何婉君。
“婉君啊！这次做的真不错。”
“你是我何家的功臣！”
“真不愧是我韩凤珍的孙女，有我当年的风范……”
何家这边欢呼雀跃，其他人那里可就只能眼馋了。
柳英对着柳泽安慰道。
“儿啊，你别急，先让那小子得意一段时间，明天我叫人打断他的双腿给你求饶……”
叶天等到何家这边高兴了一会。
开口问陆一成。
“陆局长，这条商业街的经营权竞标过了吗？”
“不如我们现在开始吧！”
竞标就和拍卖差不多，价高者得。
他这话出来，所有人都安静了。
云州部门在商业街投资了十几个亿，这么多钱的回收途径，就是从商业街的经营权，把商业街的商铺出租出去，通过租金回收。
建华地产相当于打工，建造好了商业街就行了，现在叶天想把后面的经营权也拿过来！
这商业街不仅我来建造，还要我来用！
还没等陆一成开口，柳家人那边就反问。
“你们还想要经营权？你们有投资管理公司吗？”
“有啊，刚成立的，绝对符合要求！”
柳家人不由得气急，这叶天好像要处处和他们对着干，连经营权也要抢上一手。
陆一成也发话了：“是的，何家的投资公司已经交过保证金了！”
这下连何家人都不知道，何婉君拧了叶天一下。
这保证金又得几百万，叶天肯定是找李博文要钱了！
陆一成点了点头。
“好，既然这样，我们的经营权竞标会可以提前开始。”
“我联系一下其他部门和公司。”
云州的建筑公司不多，但是投资公司可就多了，不一会，又进来了许多人。
张家退场了，但柳家也有投资公司，准备的很充足。
柳阳商量着。
“大哥，你说这何家的公司不会到时候交付不了项目吧，我们竞标下来了经营权，他们两年内建造不好商业街怎么办？”
“我觉得他们想故意坑我们！”
柳英摇了摇头。
“商业街是市里重点项目，他们违约可是要坐牢的，应该不会！”
“我看是何家想要更多，靠着商业街一下子崛起！”
“待会竞标价格再提高一千万！我们一定要拿到经营权！”
赵家人也来了，他们就是做这个的，所以来的是赵家的家主赵雄伟。
赵雄伟和赵英俊一样，也是下巴有点前倾，不过看起来精神有点不好，黑眼圈很重。
但是叶天见了却是皱了下眉头，这黑眼圈看起来有点不对劲……
毕竟是云州豪门家主，赵雄伟一来就被众人不停地打招呼。
何振功何振德两兄弟想了半天，跑到了赵家那边，何振德口中亲家亲家地叫个不停。
赵雄伟看向了叶天这边，目光不善，毕竟何婉君前几天接受了叶天的求婚，算是打了赵家的脸。
他后面利用韩凤珍排挤何振业一家竟然也没有起到效果。
这让他很生气！
韩凤珍也走了过去，离开的时候还警告叶天。
“百分之二十的净利润可一分都不能少！”
柳家人挪了位置，不一会叶天这里就剩他们四个人了，形单影只的。
陈芸担心道。
“叶天，这经营权我们竞争不过这几家吧！”
“我看有了承建权就不错了，我们何家还没有接过这么大的项目呢！”
“要不我们回去吧！”
叶天笑了笑：“陈伯母你放心吧，我心里有数。”
何婉君也是抓着叶天的胳膊，连她自己都没有发现，自己慢慢地开始依赖起了叶天。
等到相关的云州部门人员也到齐后，陆一成回到了主持台上。
“欢迎大家来到新城区商业街的竞标会场……”
“今天我们竞标的是15万平方米商业用地的经营权！”
“经营权期限是十五年，竞标底价是4.5个亿！”
“下面开始竞标，各企业可以出价……”
陆一成刚说完，柳家人就举起了手。
“柳家，4.7个亿！”
其他企业也不甘示弱。
“王家，4.75亿！”
“赵家，4.9亿！”
何婉君虽然之前没有想到还要竞标经营权，但是此时也在尽力计算着。
她本就聪明灵慧，很有商业头脑。
如果不是五年前叶天一事，何家此时应该在她的带领发展的很好了……
“15万平的商业用地大概能产生十万平的商铺面积……”
“按每年空铺率百分之二十来算，以云州的租金价格……”
“十五年的回收不会超过……6个亿！”
“再加上税金，管理费，通货膨胀等，她何家能接受的价格不会超过5.4个亿！”
也就是说，如果价格超过5.4个亿，何家拿到手怎么都是赔钱的。
还得赔十五年！
在她计算的这段时间里面，几家企业的喊价已经超过了5.3亿！
柳英也是额头见汗，刚才喊出5.3亿自然是赵家赵雄伟。
何家只能接受5.4亿，他柳家也最多能拿出5.6亿，这都让出了大部分的利润！
总不能干了十五年，一分钱没挣吧！
“5.4亿！”柳英硬着头皮。
“5.5个亿！”赵雄伟神态自若。
他对于商业街经营权志在必得，甚至连出租方面都找好了，就等商业街建成了！
柳英叹了口气，他再喊价已经没有用，到头来钱挣不了几个，还累死累活的！
“恭喜赵老板啊！还是赵家财大气粗……”
“是啊，我们企业5.4个亿拿到手赔的裤子都没了，赵老板还能赚钱！”
“人比人气死人啊……”
何婉君拉住叶天：“我们怕是竞标不了了，5.5个亿已经超过了我们的承受能力。”
何振业乐观地说。
“承建权都能赚不少钱了，我们何家算是稳住脚跟了……”
“不要想着一口吃成胖子，慢慢来……”
叶天看了一圈，见没有人再加价了。
他站起身来，问道。
“陆处长，这次竞标的控制价是多少？”
陆一成不明所以，还是回答了他。
“为了云州的租金稳定，控制价是6.1个亿！”
叶天点了点头。
何婉君怕叶天冲动，连忙低声喊道。
“不能再加价了！再高我们就要赔死了！”
赵雄伟看着叶天淡然的神色，突然眼皮乱跳。
他坐直了身形。
果然，只见叶天波澜不惊地说道。
“好，这个价格我喜欢。”
“那我就出6.1个亿吧！”
这下，整个会场都安静了……
还是陆一成先开口，惊疑地问道。
“叶，叶先生，您没有说错吧！”
“没有啊！6.1个亿！不过我们现在拿不出这么多钱……”
“所以还要多写一个合同，你们云州部门只需要给我们2个亿的工程款就行了！”ωωw..net
“然后，我还要商业街旁边住宅用地的优先转让权……”
叶天这边说着，众人们算是反应过来了！
这小子6个亿去竞标这最多5.5亿的项目！
还没开始做呢，就先赔了几千万出去！
“哈哈哈！”
赵雄伟被叶天弄笑了，他几十年就没见过这么投资的。
你这是投资啊！还是做慈善啊！
“好小子，你一定是我们云州最成功的投资大师！”
其他人也是笑作一团，会场一片混乱。
柳阳心中项目被抢的阴霾一扫而光，仿佛看到了叶天最后赔的裤子都卖出去的场景！
“这小畜生怕是脑瘫了吧！大哥你先别动手，我还想看看他倾家荡产，跪在我柳家门口来求我们的时候呢……”
陈芸惊叫一声，站起来拉住叶天的衣服。
“快收回你的话！这项目我们不竞标了！”
陆一成也赶忙说。
“是啊，叶先生，你要是真的要的话！我觉得5.6亿就已经足够了……”
叶天挥了挥手。
“不用了，多出来的钱你们分出来给拆迁的居民吧，用来改善民生也行……”
赵雄伟目光阴冷，他阻止道。
“陆局长！你这是干什么？叶先生都出价6.1亿了，你怎么能再送回去呢！”
“今天，就让叶先生6.1亿拿走这个运营权，要不然我们不同意！”
“你们说，是不是啊……”
“对！快给他！宣布吧！”
其他人纷纷迎合。
何振业也是发抖，他恨不得抽叶天一巴掌！
“我们十五年都要白忙活了！甚至还要赔钱出去！”
叶天拿出一张协议来。
“不会的！再怎么样我们也不会赔钱的！”
“你看这里有兜底协议……”
一群人都围着看。
韩凤珍刚才笑得合不拢嘴，现在也不笑了。
因为，叶天拿出来的是刚才她签的协议！
“在哪呢？在哪儿？我怎么没有看到！”
何振功拿着他们的那一份协议连忙寻找！
“就在最下面，有一行小字……”
“哎哟，还真的有一行小字啊！”
何振功找到了！
“妈，你听好了，我给你念念啊……”
“净利润的补充解释——净利润如果为零或者为负时……”
“暨建华地产下的商业街项目不盈利，或者赔钱时……”
“将不分得乙方任何财产，或者由乙方承担建华地产商业街项目的所有损失！”
“诶，这个乙方是谁啊……”
“哎哟，这个乙方就是你啊，妈！”
韩凤珍眼前一黑，应声而倒！
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